Prodej Dům 16 900 000 Kč
Exklusivně Vám nabízíme nádherný rodinný dům situovaný v klidné části obce Předměřice nad Jizerou. Rodinný dům s nadčasovým designem byl postaven v roce 2010 s důrazem na efektivní využití prostoru, velké prosvětlení místností a na zachování soukromí celé rodiny.
Celková plocha parcely činí 1754 m2 a je přístupná z dvou stran, což je velmi praktické – na parcele může parkovat několik automobilů, zároveň lze na druhé straně parcely postavit další dům, případně například dvojgaráž s kanceláří (na tento záměr je již připraven projekt s veškerými kladnými stanovisky příslušných úřadů).
Dům je dvoupodlažní o celkové ploše 200m2, první podlaží se sestává z pokoje pro hosty, prádelny/šatny, koupelny se sprchovým koutem a wc (nově zrekonstruovaná v roce 2020), obývacího pokoje a z kuchyně (s veškerými spotřebiči – lednice s mrazákem, myčka, varná deska, pečící trouba) vedle níž je spíž. Kuchyně je opticky oddělena příčkou, na které je tabule na kreslení. Vedle hlavního vchodu je pak technická místnost s kotlem. Schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, kde jsou tři ložnice (z nichž ta hlavní/manželská má velmi praktickou pánskou a dámskou šatnu) a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou, wc, bidetem a dvěma umyvadly. Velmi efektivní je pak centrální část kolem schodiště, kde je otevřená pracovna se dvěma pracovními místy či její vrchní část, která je aktuálně používaná ke skladování sezonních věcí. V obývacím pokoji a v ložnici je instalován vestavěný nábytek, i díky kterému působí místnosti kompaktně. Na terase, která je zastíněna dřevěnou konstrukcí, je vířivka.
Vytápění zajišťuje kotel zn. Weber (prostřednictvím topných těles a konvektorů) na dřevěné pelety, případně je k dispozici též záložní elektrokotel zn.Protherm, voda je z místní studny, odvod odpadních vod je sveden do jímky. Ve všech místnostech (vyjma pokoje pro hosty) je vybudovaná příprava pro klimatizaci.
V roce 2020 došlo k výstavbě přírodního biotopu jak ke koupání, tak v zimě používaný jako kluziště. Parcela je oddělená vzrostlými bobkovišněmi, zvyšující pocit soukromí (na druhé straně je nezastavitelné pole). Komfort též zvyšuje závlaha, jež je instalovaná na celé parcele, včetně zatravňovacích bloků.
Jedná se o klidnou obec, ideální pro rodinu s dětmi či páry, které mají rádi aktivní život v přírodě, přitom několik minut od města Brandýs n.Labem, Benátky n.Jizerou, a další, cca 30min do Prahy.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ). Rád též pošlu půdorysy či další fotografie. Volejte kdykoliv.
Celková plocha parcely činí 1754 m2 a je přístupná z dvou stran, což je velmi praktické – na parcele může parkovat několik automobilů, zároveň lze na druhé straně parcely postavit další dům, případně například dvojgaráž s kanceláří (na tento záměr je již připraven projekt s veškerými kladnými stanovisky příslušných úřadů).
Dům je dvoupodlažní o celkové ploše 200m2, první podlaží se sestává z pokoje pro hosty, prádelny/šatny, koupelny se sprchovým koutem a wc (nově zrekonstruovaná v roce 2020), obývacího pokoje a z kuchyně (s veškerými spotřebiči – lednice s mrazákem, myčka, varná deska, pečící trouba) vedle níž je spíž. Kuchyně je opticky oddělena příčkou, na které je tabule na kreslení. Vedle hlavního vchodu je pak technická místnost s kotlem. Schodištěm se dostaneme do druhého podlaží, kde jsou tři ložnice (z nichž ta hlavní/manželská má velmi praktickou pánskou a dámskou šatnu) a velká koupelna se sprchovým koutem, vanou, wc, bidetem a dvěma umyvadly. Velmi efektivní je pak centrální část kolem schodiště, kde je otevřená pracovna se dvěma pracovními místy či její vrchní část, která je aktuálně používaná ke skladování sezonních věcí. V obývacím pokoji a v ložnici je instalován vestavěný nábytek, i díky kterému působí místnosti kompaktně. Na terase, která je zastíněna dřevěnou konstrukcí, je vířivka.
Vytápění zajišťuje kotel zn. Weber (prostřednictvím topných těles a konvektorů) na dřevěné pelety, případně je k dispozici též záložní elektrokotel zn.Protherm, voda je z místní studny, odvod odpadních vod je sveden do jímky. Ve všech místnostech (vyjma pokoje pro hosty) je vybudovaná příprava pro klimatizaci.
V roce 2020 došlo k výstavbě přírodního biotopu jak ke koupání, tak v zimě používaný jako kluziště. Parcela je oddělená vzrostlými bobkovišněmi, zvyšující pocit soukromí (na druhé straně je nezastavitelné pole). Komfort též zvyšuje závlaha, jež je instalovaná na celé parcele, včetně zatravňovacích bloků.
Jedná se o klidnou obec, ideální pro rodinu s dětmi či páry, které mají rádi aktivní život v přírodě, přitom několik minut od města Brandýs n.Labem, Benátky n.Jizerou, a další, cca 30min do Prahy.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ). Rád též pošlu půdorysy či další fotografie. Volejte kdykoliv.
