Prodej Dům 5 300 000 Kč
V zastoupení klientů si vám dovolujeme nabídnout krásný a prostorný rodinný dům v malebném prostředí obce Citice nedaleko Sokolova. Klidný venkov a zároveň snadná dostupnost okolních měst (5 km Sokolov, 23 km Cheb, 27 km Karlovy Vary, 34 km Mariánské Lázně, 6 km je vzdálen nájezd na D6). Dům byl postaven ve třicátých letech minulého století (kolaudace v roce 1932) a byl po celou dobu velmi pečlivě udržován, i když poslední kompletní rekonstrukce proběhla před 30 lety. Veškeré úpravy byly prováděny pečlivě a s citem a dům si tak v mnoha ohledech zachoval ducha a kouzlo starých časů. Nemovitost je napojena na elektřinu 220V/380V, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci a kromě toho má vlastní zdroj užitkové vody (studna). Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel, v rezervě je i starý kotel na tuhá paliva. Dům má dvě nadzemní podlaží a půdu a v celém rozsahu je podsklepený. Za vstupními dveřmi je malá předsíň se samostatným vstupem do koupelny s vanou a toaletou. Následuje prostorná hala s dřevěným schodištěm do patra a dveřmi do ložnice (vpravo) a do kuchyně (vlevo), ze které se vstupuje do obývacího pokoje. Ten býval propojen i s ložnicí a tuto komunikaci je možné bez problémů obnovit. Přízemí tak nabízí řadu různých variant budoucího využití celého prostoru. Všechny místnosti jsou rozměrné, světlé, opatřené velkými okny s výhledem do krásné udržované zahrady. V prvním patře jsou další tři útulné pokoje, spojovací chodba, malá toaleta a sklad. Další schodiště pak vede na suchou a prostornou půdu. Z haly v přízemí se vstupuje i do sklepních prostor (pod celým domem), což jsou celkem čtyři místnosti. V jedné je dnes prádelna a je tam umístěn i kombinovaný plynový kotel, v další místnosti je záložní kotel na tuhá paliva, který už ale řadu let není používán. Dům je obklopen krásným velkým rovinatým pozemkem, jehož celková rozloha je celkem 1.660 m2 a převážná většina je pečlivě udržovaná zahrada s celou řadou ovocných stromů i jehličnanů, okrasných dřevin, keřů i květin. V zahradě je několik velkých okrasných kamenů, malé jezírko (3,5 m3). Na pozemku pak dále stojí několik staveb různého určení, garáž, skleník, kůlny a krytá studna. Dům v Citicích představuje ojedinělou příležitost koupě kvalitní nemovitosti s duší v krásné lokalitě v naprosto klidném prostředí malé obce, ale zároveň na dosah veškeré potřebné občanské vybavenosti, město Sokolov je vzdáleno pouhých 5 km (pravidelné autobusové spojení). Takových příležitostí se mnoho nenabízí. Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás domem provedeme.
