Prodej Dům 7 200 000 Kč
Hrbovická, Ústí nad Labem - Předlice
původní cena 7 500 000 Kč

Nabízím k prodeji patrový dům, který prošel cca před 10 lety zdařilou kompletní rekonstrukcí. Nová elektřina, topení (v mědi), trámy, střecha (Beta), odpady, rozvody vody. V přízemí domu se nachází kompletně vybavená restaurace se sálem (bar, kulečník, kompletně zařízená kuchyň, lavice, stoly). Za domem je i venkovní sezení s grilem. Vzhledem k poloze domu (u hlavní silnice, kde je možno velmi dobře parkovat, je zde zastávka MHD a dostupnost do centra města 5 minut, dále v blízkosti průmyslová zóna, parkoviště kamionů) je zajištěna dostatečná návštěvnost hostů. V 1 patře najdeme 2 byty a to 1 x o velikosti 1+1 a 1x o velikosti 2+1. V 2 patře (podkroví) pak najdeme další byt o velikosti 2+1. Stejně tak jako restaurace jsou i všechny byty po kvalitní zdařilé rekonstrukci. Vytápění celého domu je dálkové - parovod, ohřev vody buď el. bojlerem, nebo párou (lze přepnout). Restaurace má samostatné měřiče vody a elektriky. Dům nevyžaduje žádné investice, jen se nastěhovat. Lze zde bydlet a současně podnikat, nebo dům pronajmout, případně část pronajmout a současně zde i bydlet. Při koupi jako investici k pronájmu lze dosáhnout výnosu 60.000,- Kč měsíčně. Jedná se o velmi zajímavou investici. Doporučuji. Více foto zašlu na vyžádání. Více informací sdělím na uvedeném tel. čísle. Prosím o telefonický kontakt, na emaily z časových důvodů nereaguji.