Prodej Dům 2 990 000 Kč
Dovoluji si Vám nabídnout celoročně obyvatelnou chatu na mimořádně atraktivním místě v dobře prosperující obci Medový Újezd, na okraji brdských lesů pouze 25 minut jízdy po D5 z Plzně, 35 minut po D5 z Prahy (3,5 Km od exitu 50 Mýto), nebo 14 minut z Rokycan.
V rámci obce se chata nachází v oblasti zastavěné převážně rodinnými domy a cca 15 rekreačními nemovitostmi s příjezdem po asfaltové komunikaci. Toto místo je doslova rájem pro všechny milovníky přírody. V hlubokých brdských lesích, které jsou charakteristické původními smíšenými porosty, jste za tři minuty chůze. Kromě ráje pro houbaře jsou Brdy nevyčerpatelným zdrojem výletních tras také pro cyklisty i pěší turisty. Nesmím ještě zapomenout na přírodní koupaliště zasazené do působivé přírodní scenérie vzdálené cca 600 metrů od chaty. Rodiče dětí jistě uvítají nedaleké dětské hřiště.
Nabízená nemovitost architektonicky citlivě reaguje na své okolí a je přesně tím, co bych v této lokalitě očekával a chtěl spatřit. Jedná se o klasickou „Áčkovou“ chatu s masivní podezdívkou a dřevěnou konstrukcí obytné části, které v poslední době znovu nabývají popularitu. Obytná část je přístupná po venkovním schodišti a kapacitně pojme i čtyřčlennou rodinu s občasnými návštěvami, které mohou nezávisle přespat v hlavní obytné části. V té najdeme, kromě odpočinkové zóny, také kuchyňský kout a oddělenou toaletu. Ta by dokázala poskytnout prostor i malému sprchovému koutu. Využívat určitě budete i přiléhající terasu. Podkroví slouží čistě na spaní s kapacitou čtyř lůžek. Opravdovým nadstandardem je však prostorná garáž/dílna v polosuterénu. Parkovat je zde zvykem na obecním pozemku před chatou. Zřízení parkování přímo na pozemku je technicky i prostorově realizovatelné.
Objekt je napojen na obecní vodovodní řad a disponuje také klasickou studnou. Odpad je řešen jímkou. Samozřejmostí je elektřina a nečekaný bonus představuje napojení na plyn, který je zde využíván jako pohodlný zdroj vytápění a na vaření. Pokud však upřednostňujete praskání hořícího dřeva v krbových kamnech, můžete využívat i ty. Jejich účinnost je prakticky okamžitá.
Z technického hlediska se jedná o velice zachovalou a poctivě provedenou stavbu, kterou je, díky průběžné údržbě, možné ihned začít využívat. V případě, že se rovnou rozhodnete pro rekonstrukci, nebude se jednat o nijak dramatickou investici.
Pokud vezmu v úvahu případný možný výnos z pronájmu pro rekreační účely, lze tuto nabídku hodnotit i jako velmi zajímavou investiční příležitost.
Budu se těšit na setkání s Vámi.
