Prodej Byt 4+kk 6 350 000 Kč
Mělnická, Líbeznice, okres Praha-východ
původní cena 6 449 000 Kč

4+kk/komora a 2x sklep celkem 98 m2, cihlový dům ve skvěle vybavené obci Líbeznice P-V Prostorný světlý byt 4+kk s komorou je umístěný ve 2.NP/2 menšího cihlového bytového domu z r. 1976 po kompletní rekonstrukci, situovaného v klidném místě, v sousedství dalších tří bytovek a zahrad. V současné době se dokončuje projekt ze strany obce na úpravu a hezké vylepšení prostranství před domy. Obec Líbeznice získala v posledních letech řadu zajímavých ocenění, prodělala velký rozvoj a nabízí kvalitní bydlení s nadstandardní občanskou vybaveností a výhodou dosahu přírody okolo. V docházkové vzdálenosti domu se nachází centrální náves/náměstí, školka, ZŠ, ZUŠ, supermarket Tesco, malé obchůdky a provozovny, kavárna, restaurace, zastávka busu. Výborná dostupnost do Prahy a na metro (Kobylisy, Letňany). V obci je i divadlo, sportoviště a cyklostezky. Samotný byt je prostorný, dominantu představuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zeleně. Koupelna a toaleta oddělená (cca před 10ti lety renovovaná). Velkou výhodou jsou úložné prostory (komora na patře) a dva samostatné zděné sklepy, jeden 19 m2 s oknem, kde mohou být veškeré sezónní věci, sportovní vybavení apod., druhý 6 m2. Bytová jednotka je určená k rekonstrukci a úpravám dle vlastního vkusu, avšak je funkční a obyvatelná. Samostatné etážové vytápění bytu – vlastní el.kotel umístěný v suterénu, ohřev vody bojler v koupelně. Bezproblémové parkování, možnost využití garáže. Byt nabízí možnost příjemného rodinného bydlení s veškerým zázemím. Dům má pouze 4 bytové jednotky. V rámci rekonstrukce budovy byla provedena nová fasáda a zateplení, izolace, stoupačky, střecha, vstupní portál, stoupačky, část. rozvody, plastová okna u všech jednotek. Další informace: celková plocha vč. příslušenství: 98,24 m2 plocha bytu: 71,54 m2 sklep 1: 19,14 m2 sklep 2: 6,60 m2 komora na patře: 0,96 m2. Přenechání vlastní mobilní plechové garáže umístěná před domem na obecním pozemku. Náklady na bydlení: zálohy na služby spojené s užíváním bytu a domu vč. fondu oprav: 2.087 Kč/měs. El. cca 2.500,-Kč/měs. Nemovitost nemá žádné zatížení a zástavu – výhoda rychlého převodu vlastnictví.