Prodej Byt 4+1 14 650 000 Kč
Sokolská, Brno - Veveří

Prodej prostorného cihlového bytu OV 4+1, (142 m2), Brno, ul. Sokolská Exkluzivně nabízím výjimečný cihlový byt na ulici Sokolská v centu Brna. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým proskleným výtahem a balkonem, hned u botanické zahrady. Dům byl postaven v roce 1892 a je umístěn na klidném místě, v dostatečné vzdálenosti od rušnějších ulic Veveří a Kounicova. K bytu patří 1/8 podílu na zahradě za domem, která vybízí k relaxaci s rodinou, nebo přáteli. O bytu: Byt velikosti 4+1 má obrovský potenciál. Je prostorný, s celkovou podlahovou plochou úctyhodných 142 m2. Velkou výhodou bytu je jeho variabilita s možností nového prostorového uspořádání, např. byt rozdělit na 2 bytové jednotky nebo přebudovat na 5+kk - jediná nosná zeď je totiž uprostřed bytu. V bytě byly zachovány původní prvky, takže ihned po vstupu do pokojů na Vás dýchne atmosféra První republiky. V pokojích jsou původní parkety. Byt disponuje bezpečnostními dveřmi a novými dřevěnými okny s žaluziemi. V bytu proběhla rekonstrukce v r. 2006, kdy byl vyměněn kotel, typ DAKON BEA, koupelna, záchod, 2x stoupačky a elektřina v bytu. Celkové měsíční náklady na provoz bytu v obsazenosti 2 osob jsou ve výši cca 4 846 Kč. K bytu patří sklep a dvě spíže o velikostech 4,24 m2 (bývalý pokoj pro služku) a 1,92 m2. Je zde možnost vybudování dalšího balkonu do vnitrobloku přes 2 místnosti - s výhledem na Petrov a Špilberk. Byt má vazbu na koupi jiné nemovitosti. Dispozice bytu: hala: 12,38 m2 spíž: 4,24 m2 kuchyň: 13,19 m2 koupelna: 4,48 m2 pokoj 1: 27,55 m2 pokoj 2: 27,53 m2 pokoj 3: 22,08 m2 pokoj 4: 18,7 m2 spíž 1,92 m2 předsíň u balkonu 2,88 m2 balkon 2,88 m2 možnost vybudovat další balkon 9,1 m2 sklep 10 m2 O domě: V domě byla provedena v letech 2008 2010 kompletní oprava vnitřních prostor, včetně kabeláže ve zdech. V domě je 8 bytů + 2 půdní byty. O bezpečnost domu se stará firma Beta Control, přístupový systém do domu je propojen s VIP výtahem na elektronický čip, stavebnicový systém umožňuje další zabezpečení. Světla na chodbě jsou na pohyblivá čidla. V domě je původní schodiště, zábradlí, lítací dvěře. Vchodové dveře jsou přesnou replikou původních. Před domem je bezproblémové parkování.