Prodej Byt 5+kk 29 000 000 Kč
Šmeralova, Praha 7 - Bubeneč

Nabízíme k prodeji jedinečný, prostorný podkrovní byt 5kk se dvěma balkony a sklepem v oblíbené lokalitě Prahy 7- Letná. Byt se nachází v nejvyšším 6. patře budovy postavené v roce 1907. Dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala rekonstrukci veškerých rozvodů, stoupaček, střechy, společných prostor a byl zde kladen důraz na zachování původních secesních prvků. Byt s užitnou plochou 165,7 m2 ( 151,8m2 podlahová plocha + 10,4 m2 balkony + sklep 3,5 m2 ) se sestává z velice prostorného a světlého obývacího pokoje, který je orientován do vnitrobloku s přípravou na kuchyň, se vstupem na balkon a prostorem, který může být využitý jako jídelna nebo jako proslunění místo k odpočinku a relaxaci. Kuchyňský kout je oddělen uměle vytvořenou příčkou, kterou lze jednoduše odstranit. Dále zde nalezneme 3 samostatné ložnice – hlavní ložnice s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, a šatnou, popřípadně lze využít místnost jako pracovnu, jedna z ložnic má také vlastní balkon, druhá koupelna s vanou, další samostatná toaleta, komora a hala s přímým vstupem do výtahu. Balkony jsou orientovány na severovýchodní stranu do klidného vnitrobloku. Na podlahách jsou použity kvalitní parkety, bezpečnostní dveře, nová dřevěná okna, designové vypínače, dostatek místa pro vytvoření úložného prostoru, samozřejmostí je klimatizace v každé místnosti, kterou lze lehce ovládat telefonem a podlahové vytápění ve všech koupelnách a na toaletě. Topení je zabezpečeno centrální kotelnou v domě. Vyhledávaná lokalita v těsné blízkosti oblíbeného parku Stromovka, který je ideální pro odpočinek i sport. Nedaleko také Letenské sady. V okolí je veškerá občanská vybavenost, která uspokojí i ty nejnáročnější klienty – restaurace, kavárny, supermarkety, školy, pošta, lékárna a další. Skvělá dopravní dostupnost – nedaleko stanice tramvají Letenské náměstí nebo 5 minut na stanici metra C Vltavská nebo metra A Hradčanská.