Prodej Dům 8 000 000 Kč
Josefa Šafaříka, Teplice

Luxusní vila Teplice _Šanov_věcné břemeno Luxusní vila se nachází v historické teplické lázeňské čtvrti Šanov, objekt je velmi dobrém tech. stavu s trvale udržovanou okrasnou zahradou, ve které se nachází bezúdržbový zastřešený venkovní bazén 6 x 3 m s technologií slané vody. Kompletní rekonstrukce objektu proběhla v roce 2003, stavba je zateplena polyester. deskami 7.5 cm, vytápění vysoce úsporným plynovým kondenzačním kotlem Viessmann, tepelné rozvody v mědi, dispoziční řešení objektu je do 2 podlaží a obytného suterénu s vlastním vchodem, což lze využít i jako 2 generační bydlení nebo prostor pronajímat. Obytná plocha každého podlaží je cca 100m2, 2 koupelny s WC, prádelna, hala, kuchyně, ložnice, pracovna, originální dub. schodiště, prostorný kamenný sklep, dílna, garáž pro 2 automobily a parkovací stání pro další vozidlo, krytá zimní zahrada. Zabezpečení nemovitosti je realizováno moderním sat. bezp. systémem napojeným na PCO. V ceně nemovitosti je veškeré vnitřní vybavení, uživatelé nemovitosti budou smluvně vázáni udržováním tech. stavu nemovitosti a zahrady s povinností zajištění veškerých vzniklých oprav po dobu trvání všcného břemene. Nemovitost se prodává za 1/2 tržní ceny z důvodu podmínky Věcného břemené - prává dožití. Skutečná tržní hodnota domu je dvojnásobná. Vhodné jako dlouhodobá investice s vysokým zhodnocením na bázi nem. fondu nebo zajištění luxus. bydlení pro nezletilé děti, nejistější ochrana úspor před současnou hyperinflací. U nemovitosti není vytvořen energetický průkaz, z tohoto důvodu systém vydal hodnotu G. Dopln. info: +1% provize