Prodej Pozemek 1 850 000 Kč 962 m²
Představujeme Vám studii investičního záměru se vstupní investicí na opravu stávající chaty na pozemku v lokalitě Třebotov- Solopisky. Zde na svažitém jižním pozemku s výhledem na údolí do panenské přírody CHKO s přístupem pouze pěší se šířkou 1,7 m a délkou cca 20m. Komplex je rozdělen na několik částí, hlavní chata o zastavěné ploše 15m2 (obytné 30m2), venkovní kuchyně s vířivou vanou o rozloze 18m2, a 21m2 velkým nekonečným bazénem s panoramatickým výhledem. Na pozemku je aktuálně rozbořená chata, kterou je možno opravit na stavbu pro rekreační účely k trvalému užívání, také lze mít v domě obytné podkroví a díky tomu se užitková plocha zvětší. Na pozemku je elektřina a voda je zajištěná věcným břemenem na sousedovu studnu. Nicméně studna není vyzkoušena a v dolní části pozemku bychom doporučovali vybudovat kopanou studnu a nutností je jímku, než se vybudují obecní odpady a přívod pitné vody, pak bude jímka sloužit jako uložiště dešťové vody. Aktálně je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na vybudování, odpadů a přívodu vodovodního řádu od obce, která povede na hranici pozemku a bude jednoduché se na tyto přípojky napojit. Dále je na vizualizaci nastíněné možné využití pozemku pro doplňující stavby jako je skleník, wellness kuchyň atd. vše se musí konzultovat s CHKO a stavebním úřadem Černošice. Za 20 min jste na andělu a vlakem z Černošic na Hlavní nádraží cca 15 min.Zajímavé spojení panenské přírodě CHKO spojení do centra Prahy. Chata je jednopatrová se zastavěnou plochou 15m2 a obytnou 30m2, v přízemí je koupelna a v obytném podkroví je ložnice pro 2 osoby. Z postele vidíte přes balkonové dveře do koruny majestátního ořechu s odhadovaným stářím 80 let. Z ložnice se dostane do venkovní kuchyně. Nené problém se z přímo ložnice dostat po vnitřních schodech do koupelny s rohovou vanou, sprchovým koutem pro 2 osoby a WC. Venkovní kuchyň o rozloze 18m2 je celoročně obyvatelná, je kompletně prosklená z kuchyně se dostanete do ložnice, zimní zahrady s vířivkou, nebo na ochoz k nekonečnému bazénu. Severní strana střechy chaty je kompletně zelená a rostou na ní jedlé bylinky, které si přes otevřené okno můžete přidat do jídla.Celému prostoru dominuje velká kuchyňská linka s grilem a velkým jídelním barem, kde si vždy rádi užijete posezení s přáteli. Střecha venkovní kuchyně je rovného ho charakteru a z venkovní části slouží jako panoramatická terasa. Středem celého areálu je velký přetékající bazén 21m2 velký nekonečný bazén jehož přístup je přístupný z venkovní kuchyně nebo přímo ze zimní zahrady s vířivkou. Vodopád který slouží jako filtrace vody končí na spodní terase a díky tomu udržuje v letních měsících příjemné klima. Bazén by se měl dát vytápět solárním ohřevem, popřípadě krbovými kamny s výměníkem (15 Kw).
