Prodej Byt 1+kk 4 980 000 Kč
Lounských, Praha 4 - Nusle

Prodej bytu 1+kk, OV, 33 m2, Praha 4 - Nusle, ul. Lounských Nabízíme k prodeji byt 1+kk v OV, 33 m2, Praha 4 - Nusle, ul. Lounských. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Všechna okna směřují do zahrady ve vnitrobloku, který se zamyká - díky tomu je zde ticho a klid. Nyní je po kompletní rekonstrukci - nové rozvody vody, topení, odpadu, elektřiny, TV, internet. Nové podlahy - v pokoji i na chodbě vinylová podlaha, v koupelně dlažba s podlahovým topením. Pokoj je prostorný se dvěma dřevěnými eurookny s vnitřními žaluziemi. Velká vestavěná skříň (půl šatní, půl prádelní). Osvětlení má dálkové ovládání a měnitelnou intenzitu a barvu světla. Kuchyňská linka je nová, na celou kuchyň včetně indukční desky, trouby i digestoře platí 5letá záruka. Vchodové dveře jsou bezpečnostní, třída 3. Domovní zvonek má videokameru s obrazovkou v bytě. Koupelna je zcela nová. Sprchový kout typu walk in s nikou má skládací skleněné dveře a sprchu s velkou hlavovou sprchou (40 cm). V koupelně je závěsné WC s bidetovou sprchou, umyvadlo včetně podumyvadlové skříňky a zrcadlové skříňky, vše opět nové se zárukou. Atmosféru koupelny dotváří LED diodové osvětlení nad sprchovým koutem a v nice. Teplo v koupelně je řešené žebříkovým radiátorem s topnou tyčí, takže není omezeno na topnou sezónu. Teplá voda je řešena bojlerem Dražice, elektrokotel Protherm včetně všech radiátorů jsou nové se zárukou. Bojler i kotel jsou skryty nad průchodem do koupelny s odklápěcím stropem kvůli servisu. Byt si díky silným zdem (60 cm) dobře udržuje svoji teplotu, topení se reguluje termostatem v pokoji. Dům, ve kterém se byt nachází, pochází ze 30. let minulého století. SVJ je funkční a dům udržuje. Proběhla rekonstrukce společné vody a kanalizace (2018), letos byly zrekonstruovány společné elektrické rozvody, včetně zasíťování optickým kabelem na internet a nově funguje STA. V současnosti se připravuje finální úprava interiéru domu – oprava stěn, výměna obkladů, výmalby společných prostor, čímž interiér bude hotový. Výborná dopravní dostupnost, metro Vyšehrad a Pražského povstání obě do 7 minut, tramvaj č. 18 do centra 3 minuty od domu. Možnost parkování ve dvoře (placené). Byt je prázdný, připravený k předání. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.