Prodej Byt 3+kk 6 500 000 Kč
Sterling reality Vám nabízí prodej bytu 3+kk s předzahrádkou s 2x parkovacím stáním a oplocenou zahradou (76 m2) v obci Sibřina-Květnice, okr. Praha-východ. Osobní vlastnictví, na KN je prodávaná jednotka vedená jako byt, ale v podstatě se jedná o prostřední řadový dům.
Rok výstavby domu: 2007, zdivo: cihlové, celý dům má celkem 3 jednotky a je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci.
Byt má celkovou užitnou plochu 76 m2, venkovní terasa (cca 12 m2) a 2 parkovací stání před domem z nové zámkové dlažby na vlastní předzahrádce (60 m2). K bytu dále náleží plocená zahrada (76 m2). Po celkové rekonstrukci - nová plastová okna s trojsklem, výměna podlahové krytiny (vinyl/plovoucí a dlažba), nové interiérové dveře, dřevěné obložky a obkladová dlažba, francouzská okna se vstupem na zahrádku, nový el. kotel a boiler 100L na ohřev vody, nové revize el., omítky, příprava na kuchyňskou linku (cena kuchyňské linky není v kupní ceně), nová koupelna s vanou a WC, atd.
Dispozice:
1.NP - menší obývací pokoj s kuch. linkou, vstupem do patra a na zahradu (venkovní terasa 12 m2), koupelna s vanou, samostatná ložnice, samostatné WC (geberit a umyvadlo) a předsíň;
2.NP - prostorná ložnice, chodba se schodištěm.
V obci naleznete základní občanskou vybavenost, obchod, MŠ a ZŠ, zastávka MHD s přímím spojením do Prahy a na metro A-Skalka, nebo B-Černý Most, a dále spojení do Říčan. Autem do centra Prahy trvá cesta přibližně 25-30min, do Říčan cca 5-7min. Energetická náročnost budovy: PENB třída "C". Předpokládané náklady na provoz (vodné a stočné, popelnice, elektřina) pro 2-3 členou rodinu přibližně 3500-4000,-Kč/měsíčně.
V rámci koupě jsou po dohodě možné do 15. 10. 2021 další drobné klientelské změny (např. design podlah a interiérových dveří, obložek, obkladové dlažby, atd.). Foto pouze ilustrační, po dokončení rekonstrukce bude aktualizováno.
Více informací u makléře, v případě zájmu Vám vyřídíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Rekonstrukce jednotky je v inzerované ceně nemovitosti (vyjma kuchyňské linky). K nastěhování: leden/únor 2022.
