Prodej Byt 3+kk 6 100 000 Kč
Mánesova, České Budějovice - České Budějovice 6

Prodej krásného zděného bytu 3+kk/75 m2 se zahradou v centru Českých Budějovic Nabízíme k prodeji krásný zděný byt 3+kk o výměře 75 m2 se zahradou a velkým sklepem 15,3 m2 v Mánesově ulici, centrum Č. Budějovic. Byt prošel v roce 2013 celkovou precizní rekonstrukcí. Byt se nachází v 2. patře činžovního domu, kde je pouze 6 bytů. I celý dům v roce 2013 byl rekonstruován - rozvody elektřiny, vody, topení, plastová okna, zateplená severní strana domu, v roce 2020 byla vyměněna střecha. V domě není výtah. Zast. plocha domu je 294 m2, k domu náleží krásná zahrada o výměře 241 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba (7,1 m2), odtud vstup do ložnice (15,2 m2), pokoje (17,2 m2), koupelny (4.23 m2) - toaleta, umyvadlo, sprchový kout, vestavěná skříň, místo na pračku a obývacího pokoje s kuchyní (31 m2). Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů - horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. Obývák s kuchyní je velice prostorný a pěkně řešený. Byt je orientovaný na jih a sever. Ložnice a pokoj mají okna na zahradu, obývák do Mánesovy ulice. K bytu náleží sklep o výměře 15,3 m2 a společné sklepní prostory - kolárna, společenská místnost, WC s umyvadlem. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve vestavěné skříni v koupelně. Jedná se o byt s nízkými provozními náklady, měsíční platby jsou 4.341,-Kč, z toho je fond oprav 1.231,- Kč, voda 510,- Kč, el. 900,- Kč, plyn 1.600,- Kč a 100,- Kč osvětlení společných prostor a účetnictví. Každý rok za plyn vrací cca 12.000,- Kč. Parkování veřejné v ulicích v blízkosti domu - v roce 2021 budou zde modré parkovací zóny pro obyvatele s trvalým bydlištěm v místě. V blízkosti veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchody, supermarkety, zdravotní střediska, restaurace, MHD, sportoviště, v blízkosti cyklostezka podél řeky Malše. V ceně bytu je veškeré vybavení bytu, po dohodě lze byt prodat bez vybavení. Byt je volný po dohodě. Bližší info v RK. PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.