Prodej Dům 12 900 000 Kč
Vila z první republiky + dům v zahradě Nemovitosti prodávám již 17 let, ale tato zkušenost není potřeba, aby jste poznali, že místo nebo dům má místo Genius loci. Tady ho určitě najdete. Předností této stavby je především výhodná pozice ve městě ve smyslu urbanismu a dostupnosti všeho potřebného v blízkém okolí. Více foto a půdorysy na našem webu. První republika měla nepochybně své kouzlo, a to v mnoha směrech. V architektonickém i interiérovém designu byl kladen důraz na tvarovou jednoduchost čistotu a účelnost. Interiéry přejímaly v plné míře nové myšlenky funkcionalistické architektury. Jsou zde vysoké stropy, díky nimž výrazně narůstá reprezentativnost vnitřního prostoru. Kompletní rekonstrukce proběhla v letech 1995-1996. Tato nemovitost je unikátní propojením dvou domů na jedné parcele (reprezentativní vila a plnohodnotný dům v zahradě s přístřeškem pro auta). Obě nemovitosti jsou obklopené úchvatnou zahradou (parkem) s vzácnými vzrostlými stromy a dřevinami. V zahradě najdete intimní zákoutí, fontánu, stylovou pergolou s markýzou a dokonce i bazén, na kterém se rozhodně nešetřilo. Interiér vznikal postupně a je to věc vkusu. Aktuálně je hodně živý a barevný. Pány nadchne pracovna s velkou knihovnou a dámy zase budoár-speciální místnost, kde mohou vést rozhovory nad šálkem čaje či kávy. Pokud jsou vaší vášní umělecká díla, obrazy a designové kousky budete nadšeni. Prostoru a tajemných koutů, kde je můžete obdivovat je zde dost. Výměry: zastavěná plocha vila 241 m2, dům v zahradě 119 m2, zahrada 801 m2 Vila: 2 samostatné vstupy možnost oddělit na samostatné jednotky polosuterén denní světlo 114 m2, 4 větší místnosti + sauna + prádelna + sklep zvýšené přízemí 134 m2, 4+1, velká šatna, koupelna + WC, komora podkroví 120 m2 4 pokoje, koupelna + WC Dům v zahradě: přízemí s krbem 60 m2, terasa, přístřešek pro 2 auta podkroví s otevřenou galerií 32 m2, terasa 8 m2 Zahrada: vzrostlé stromy a keře podél plotu vytváří většinu roku naprosté soukromí od okolních budov a ulic. Najdete zde platan, vzácný liliovník, ořech, akát, sakuru, jilm sibiřský, popínavé hortenzie a růže, barevné pivoňky, jasmín, zlatý déšť, kaliny, šeříky. Zpevněné plochy jsou dlážděné žulovými kostkami. Závlaha trávníku je napojená na vlastní studnu. Technické informace: kompletní rekonstrukce v 1995 -1997, podlahy, topení, plastová okna, zateplení, veškeré sítě (elektro, voda, odpady), stropy, omítky, střecha impregnace trámů, částečná výměna, nové latě a krytina pálená taška. Obou domech se využívá Hydropol systém proti vlhkosti původních zdí. Topení je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, náklady na bydlení obou domů cca 8 tis Kč, studna kopaná 17 m voda pitná, bazén na klíč od firmy Desjoyaux, obložený pískovcem, ohřev, ochranná plachta, v provozu 9 měsíců v roce, stáří 5 let.
