Prodej Dům 8 730 000 Kč
Nabízím k prodeji novostavbu bungalovu 4+kk ve Vrbové Lhotě. Nabízím Vám k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Vrbová Lhota. Jedná se o jednopodlažní dům typu bungalov v dispozici 4+kk, který je součástí architektonicky atraktivního projektu „Rodinné domy Vrbová Lhota“, který je tvořený 16 novostavbami rodinných domů. Jedná se o 12 samostaných rodinných domů v dispozici 4+kk a 2 dvojdomy, přičemž každá polovina dvojdomu má dispozici 3+kk.
Tato novostavba bude odrážet vývoj architektury poslední doby a bude se nacházet v lokalitě na okraji obce. Dům bude moderně koncipovaný a maximálně využitelný s výborně půdorysně uspořádanými místnostmi. Jednotlivé místnosti na sebe dle projektu budou smysluplně navazovat, čímž bude dům nabízet dostatek soukromí pro každého člena domácnosti.
V domě s předpokládanou čistou podlahovou plochou 120,52 m2 je dle projektu navrženo: obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem (39,76 m2), koupelna se sprchovým koutem, s vanou, dvěma umyvadly a s WC (8,06 m2), ložnice (16,59 m2), 2 pokoje (13,02 m2 a 14,88 m2), technická místnost (2,78 m2), samostatné WC (1,87 m2), šatna (7,10 m2), prostorné zádveří a chodba (16,47 m2). Na dům bude navazovat terasa (30 – 35 m2) a parkovací stání pro 2 automobily.
Z chodby, která bude osvětlena světlovodem, se bude dát dostat pomocí výsuvných schodů na částečně pochozí půdu. Ohřev TUV a topení bude řešeno tepelným čerpadlem (vzduch / voda) napojeným na podlahové vytápění.
Novostavba bude vedena v energetické třídě kategorie C jako úsporná.
Dům se staví z cihel Protherm (30cm) s izolací 15 cm. Okna budou plastová s trojskly v barvě antracit/bílá. Dům bude napojený na inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina). V domě budou rozvody na internet a TV.
Fasádní omítka bude v kombinaci bílé a světle šedé, betonová střešní krytina bude v barvě černé. Domy budou stavěny v nadstandardní kvalitě, s důrazem na detail a s použitím kvalitních materiálů i systémových prvků zařizovacích předmětů (dle vlastního výběru z nabídky dodavatele stavby).
Celková výměra pozemku vč. zastavěné plochy činí 696 m2. V současné době je dům ve fázi výstavby. Při včasné rezervaci bude ještě možné řešit změny interiérových materiálů a vybavení. V ceně je zahrnuta kompletní výstavba domu na klíč včetně některých venkovních úprav (zámková dlažba na terase, na příjezdové a parkovací ploše, venkovní osvětlení). Předpokládaný termín dokončení domu na klíč je leden 2023.
Obec Vrbová Lhota se nachází cca 3 km od města Pečky a 5 km od lázeňského města Poděbrady, kde se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, banky, pošta, supermarkety, obchody, zdravotnické služby, sportovní a kulturní zařízení, atd.). Do Peček i Poděbrad jezdí pravidelné autobusové spoje (cca každou hodinu - na vlakové nádraží v Pečkách trvá cesta cca 9 min., na vlakové nádraží v Poděbradech cca 16 min.). Jelikož se pozemek nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D11, trvá cesta autem do Prahy na Černý mos
