Prodej Byt 5+kk 18 700 000 Kč
Kartouzská, Brno - Ponava
původní cena 18 500 000 Kč

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme jedinečnou možnost koupě atypického mezonetového bytu 5+kk (6+kk) o rozloze 203m2 s terasou 13,5 m2 a sklepem 7,9 m2. Luxusně vybavený byt s celkovou obytnou plochou 202,8 m2 se nachází v 6.NP a 7.NP cihlové nástavby z roku 2011, Brno - Královo Pole. Dům prošel kompletní revitalizací (fasáda, zateplení, střecha, výtah, vstupní dveře, rozvody). Z výtahu v 7. podlaží vstoupíme do společné chodby pro dva byty, která je hlídaná kamerovým systémem. Byt je rozdělen na vrchní otevřené společenské patro a spodní soukromé patro. Ve společenské části nalezneme vstupní halu, obývací pokoj, pracovnu, kuchyni propojenou s jídelním prostorem se spíží a toaletu. Kuchyňský ostrůvek a jídelní stůl z dubového masivu tvarově zrcadlí stropní podhledy s nepřímým LED osvětlením, kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Siemens a stropní digestoří Faber. Celý prostor je propojen s terasou s povrchem z exotického dřeva přes velkoformátová okna a je ozvučen audiosystémem značky Bose. Spodní soukromé patro se skládá z hlavní ložnice se soukromou šatnou a prostornou ozvučenou koupelnou se sprchovým koutem s hlavicí s tropickým deštěm a vestavnou vanou. Další dva pokoje v tomto patře sdílejí koupelnu a oddělenou toaletu. Na tomto patře nalezneme i technickou místnost s pračkou a sušičkou značky Miele. Celý byt je laděn do neutrálních měkkých tónů přírodních materiálů v nejvyšším standardu. Koupelny jsou vybaveny vanami Kaldewei, umyvadly Gessi a toaletami Villeroy Boch. Slinuté obklady travertinu nejvyšší kvality italského výrobce Atlas Concorde kombinované s mozaikou jsou doplněny nábytkem z dýhy a corianu. Byt je vytápěn pomocí plynového kondenzačního kotle Brötje radiátory a pro maximální pohodlí je do koupelen přidáno podlahové vytápění. Podlahy jsou třívrstvé dřevěné, v chodbě soukromého patra je položen koberec Vorwerk. Byt je klimatizován jednotkami LG, jihozápadní strana je opatřena venkovními hliníkovými žaluziemi na dálkové ovládání a z jihovýchodní strany jsou nainstalovány venkovní termorolety taktéž na dálkové ovládání, okna jsou dřevěná s izolačními trojskly. Prostory jsou velkoryse osvětlené většinově stmívatelnými svítidly italské výroby. V obývacím prostoru je možnost vybudování krbu, popřípadě rozdělit prostor a zbudovat tak další ložnici. Dostatek úložných prodstor s vestavěnými úložnými systémy je samozřejmostí. Náklady na bydlení (FO 3.042,- Kč + voda 600,- Kč, + režie 838,- Kč + plyn a elektřina). Možnost pronájmu parkovacího stání od města. Výborná občanská vybavenost v okolí, park 50m, 100m od tenisových kurtů, zastávky MHD 50m, školka, škola a univerzita, OC Královo Pole. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. V případě otázek či zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídku této nemovitosti v přímém přenosu bez osobního kontaktu.