Prodej Dům 20 900 000 Kč
Prodej multifunkčního komplexu domů s byty a provozovnou Více informací vč. podrobných video-prohlídek najdete na stránce nemovitosti: https://www. youlive. cz/kamenice-home Exkluzivní prodej komplexu 2 budov, z nichž jedna byla přestavěna na nájemní byty a druhá slouží jako cukrárna s prostornou výrobnou, společenským prostorem a kanceláří. Jen 20 km jihovýchodně od Prahy, pouhé 3 min. od domu BUS směrem metro C Budějovická. Velmi vyhledávaná lokalita, a to zejména díky kombinaci přitažlivé přírody plné lesů a rybníků v povodí Sázavy a plné vybavenosti přímo v místě. RD s nájemními byty První (bílá) budova byla v minulosti rozšiřována a rekonstruována pro potřeby rodinného bydlení. V roce 2017 byl pak dům vnitřně rozdělen na 3 krásné byty za účelem pronájmu. Všechny jednotky mají samostatné vstupy, sociální zařízení, jsou napojené na samostatné okruhy a kotle. Spodní byty zaujmou hlavně zachovalými klenbovými stropy, které bydlení propůjčují romantický nádech. V horním bytě na Vás naopak zapůsobí trámy schované do podhledů, jejichž půvab ještě podtrhuje zabudované osvětlení. K dispozici společná zahrada, několik venkovních parkovacích míst, prostorný sklad (původně chladírna) a velké sklepní prostory s pochozí výškou. Všechny byty jsou vybaveny kuchyněmi, vestavěnými skříněmi, koupelnovým a dalším nábytkem. Momentálně jsou pronajaty se zajímavým výnosem dlouhodobým nájemníkům, kteří by rádi pokračovali v nájmu. RD svým severním štítem přiléhá k objektu provozovny/cukrárny. Budova cukrárny/rychlého občerstvení Druhá (oranžová) budova slouží k poskytování služeb rychlého občerstvení či restaurace, nerušící provoz. Dispozičně se dá rozdělit na 2 části - na část určenou pro konzumaci a zakoupení výrobků a na část přípravy, výroby a zázemí pro provoz. Původní provozovna byla v roce 2010 rozšířena o přístavbu výroby cukrářských výrobků a zimní zahradu s krbem; bylo rovněž upraveno podkroví, dispozice, technologie a návazné rozvody a instalace. Podkroví se využívalo hlavně pro společenské oslavy a jako kancelář, může být ovšem využito i jako prodejní prostor. Bezbariérový vstup do prodejny. Budova je v současné době pronajata. Vjezd na pozemek přes vstupní bránu na dálkové ovládání, několik venkovních parkovacích stání pro nájemníky i hosty. Podrobné informace k budovám a pozemkům podáme při osobní prohlídce. Veškeré uvedené vnitřní plochy (s výjimkou sklepa) jsou dle projektové dokumentace pro stavební povolení. Plochy pozemků dle katastru nemovitostí. Více technických informací ke stavbě vč. podrobných plánů jednotl. bytů a podlaží najdete na stránce nemovitosti: https://www. youlive. cz/kamenice-home Lokalita Praha je rychle dostupná ať už vlastním automobilem po dálnici D1, nebo PID (jen 35 min. na metro C Budějovická). V místě nadstandardní občanská vybavenost – hned v ulici pošta, v blízkosti školky, školy, obchody (Billa, Tesco, Lidl), sportovní zařízení, zdravotní a kulturní středisko, restaurace a mnoho dalšího. Více informací k lokalitě a nemovitosti: https://www. youlive. cz/kamenice-home
