Prodej Pozemek 2 490 000 Kč
Jedinečná příležitost koupit pozemek o velikosti 5.814 m² kde lze postavit až 2 rodinné domy. Nachází se v mírném jižně orientovaném svahu na klidném okraji obce Dubenec. Tato obec je vzdálená pouhých 30 min. autem od centra H.K. Dvůr Králové nad Labem: 15 min. Hořice: 20 min. Jaroměř: 20 min. V obci je úplná občanská vybavenost vč. základní školy až do 9. třídy.
Jedná se o dva, na sebe navazující pozemky:
1. pozemek o velikosti: 3.677 m² je určený územním plánem k výstavbě až dvou rodinných domů venkovského typu (přibližná vizualizace viz. fotogalerie). V tuto chvíli se tu nachází 5 vzrostlých jabloní (malináč a jiné).
2. pozemek o velikosti: 2.137 m² je v územním plánu veden jako plocha zeleně, která lze využívat jako zahrada s možností výstavby pouze stavby bez pevných základů. Nyní je tu lesík. Rostou tu houby, medvědí česnek a třešeň.
Inženýrské sítě:
- Elektřina je k dispozici přímo na pozemku ze sloupu elektrického vedení.
- Obecní vodovod je od hranice stavebního pozemku cca 30m.
- Plynovod je od hranice stavebního pozemku cca 15m.
- Odpadní vodou lze řešit vybudováním vlastní ČOV s trativodem.
- Dále tu je možnost vyrtání vlastní studny hluboké cca 20–25 m. Odhadovaná investice je 50-60 tis. včetně projektu, závěrečné HG zprávy a stavební dokumentace.
K pozemku je bezproblémový přístup.
Majitelé prodávají pozemek z finančních důvodů (exekuce na jednoho z majitelů). Z advokátní úschovy bude tedy vyplacena část kupní ceny cca 770.000, - Kč exekutorskému úřadu. Veškeré náležitosti spojené s prodejem a převodem na budoucího majitele jsou již procesně připraveny.
