Prodej Dům 3 890 000 Kč
Prodej domu v obci Archlebov Exkluzivně nabízíme k prodeji rekonstruovaný RD v obci Archlebov s vinným sklepem pod domem, bez zahrady. V současné době je dům kolaudovaný pro účely podnikání, jinak možné rekolaudovat pro bydlení. Celková užitná plocha je 154m2. Dům má potenciál jak pro investici v podnikání v turistickém ruchu pro krátkodobé pronájmy, tak pro vlastní bydlení. V této chvíli slouží jako vinotéka, v případě uzpůsobení na byty k pronájmu je možné dům například rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky dle návrhu - vizualizace ve fotogalerii. Velkou výhodou domu jsou 2 samostatné vstupy - ze zadu a ze předu . To umožňuje jistou variabilitu a možnosti pro případné úpravy. Dům má dvě nadzemní podlaží. V 1. NP se nachází místnost s krbem a prostorem pro posezení, na ní navazuje vstup do 26m2 velkého vinného sklepa. Tato místnost a místnost nad ní v 2. NP by šla uspůsobit na samostatnou bytovou jednotku 2+kk. Ve 2. NP je možné do domu vstoupit druhým vchodem, v současné době využíváno jako vinotéka. Z této horní části by bylo možné tento větší prostor přebudovat na 1+kk, nebo 2+kk. I v tomto prostoru naleznete vlastní krb. Dům byl nově vystaven v roce 2010 do původní zástavby domů, je zateplený, má protipožární dveře, okna s trojskly, 2 komíny se dvěma krby, původní kvelbený vinný sklep po generální opravě, klimatizaci a zabezpečovací systém. Archlebov leží nedaleko vinic a cyklotras okolo přírodního parku Ždánický les. Doporučujeme tedy jako investici pro podnikání v turistickém ruchu. Lokalita a dostupnost: Archlebov se nachází v 12 km severozápadně od Kyjova a 3 km jihozápadně od Ždánic. Z Brna 30 minut autem Ze Slavkova 20 minut autem Občanská vybavenost: V Archlebově se nachází základní škola, mateřská škola, zdravotní středisko, pošta, pohostinství, prodejny smíšeného zboží, je zaveden plyn, vodovod a kanalizace. Prohlídky možné po předchozí dohodě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle vlastního zvážení. V případě zájmu mě kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle.
