Prodej Pozemek 4 118 400 Kč
Exkluzivně nabízíme prodej stavebních pozemků v obci Běleč, přímo od majitele – bez provize realitní kanceláře!
Ve východní části obce připravujeme developerský projekt, v rámci něhož vznikne celkem 5 pozemků pro bydlení spojené s podnikáním, v současné době je možno vybrat si z posledních 4 volných pozemků.
Možno stavět nerušící podnikatelské objekty, ve kterých může být byt majitele. Příklad:
přízemí: dílna (velikosti dvougaráže), zasedací místnost (velikosti obývacího pokoje), kancelář s kuchyňkou, sociální zařízení.
patro: byt majitele
V obci jsou dostupné všechny inženýrské sítě: gravitační kanalizace, vodovod,
elektřina, plyn. Plná občanská vybavenost je v sousedních Bratronicích (2km), v Bělči je obchod s potravinami, se stavebnimami, obec má vlastní obecní úřad a provozuje mateřskou školu. Hromadnou dopravu zajišťují autobusy směrem na Kladno a Zbečno, s možným přestupem na Prahu a další cíle.
Běleč je obec na okraji ChKO Křivoklátsko, v těsném sousedství křivoklátských lesů, lánské obory a zdroje pitné vody, vodní nádrže Klíčavy. Doba jízdy autem do Kladna, Berouna a Prahy je 15-20 minut.
Cena za pozemek obsahuje:
– pozemek o výměře cca 900-1000m2
– přípojku gravitační kanalizace dovedenou na pozemek
– přípojku pitné vody dovedenou na pozemek
– přípojku plynu dovedenou do energopilíře na hranici pozemku
– přípojku elektřiny 3x25A dovedenou do energopilíře na hranici pozemku
– zděný energopilíř
– vybudování chodníku ze zámkové dlažby na budoucím pozemku obce
– vybudování silnice se živičným (asfaltovým) povrchem na budoucím pozemku obce,
povrch bude pokládán finišérem
– sestavení veškerých smluv a písemností, potřebných pro převod vlastnického práva
K ceně nebude připočena žádná provize, poplatky apod., cena je konečná. K ceně nebude připočtena DPH, prodávající společnost není plátcem DPH.
Více informací na našem webu kompens.cz.
První záloha 10% při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí, druhá záloha 10% po nabytí platnosti územního rozhodnutí, zbytek při prodeji.
Územní plán, výtah z textové části platného ÚP:
16.PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ - drobná a řemeslná výroba /VD, VDN/
Hlavní využití:
Hlavní funkcí území jsou plochy pro malovýrobu, řemeslnou výrobu, výrobní a nevýrobní služby.
Přípustné využití:
- pozemky staveb a zařízení drobné výroby, která nesmí překračovat hygienické normy v oblasti hluku a prašných emisí;
- pozemky staveb podnikatelské činnosti související s hlavním využitím, nesmí negativně ovlivňovat okolní objekty a prostory nad přípustnou míru stanovenou hygienickými limity;
- odstavování vozidel na vyhrazeném, nebo vlastním pozemku mimo veřejná prostranství;
- ochranná zeleň;
- trvalé bydlení správce, nebo majitele účelových staveb;
- související dopravní a technická infrastruktura.
