Prodej Pozemek 8 797 250 Kč
Pozemek nabízíme včetně projektové dokumentace dřevostavby a platného stavebního povolení, tedy s možností okamžité výstavby. Před rokem byla provedena skrývka zeminy a srovnání terénu v místě stavby.
Na hraně pozemku (u vjezdu z nové obecní asfaltové komunikace) jsou všechny důležité sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Územní plán počítá s výstavbou 1 RD + druhé (vedlejší) stavby.
Pozemek se nachází ve 3. zóně ochrany CHKO Jizerské hory čímž je omezena další výstavba v okolí.
Louky v rozsahu 9.625 m2 jsou z východní strany ohraničeny horizontem, sever ohraničuje obecní smíšený (listnatý) les a každodenní nádherný západ slunce je možno pozorovat za sousední loukou. Na hranici pozemku jsme vysázeli několik stovek mladých stromků buků a dubů (0,5 - 1,5 m vysokých). Tímto "živým plotem" je tedy v budoucnu možné oddělit sousední pozemky, louky.
Pozemek je mírně svažitý, celodenně zalitý sluncem. Díky poloze posledního stavebního pozemku nad obcí jsou z celého pozemku nádherné výhledy do krajiny včetně Ještědu a okolních luk a lesů. Touto polohou je do budoucna zajištěno naprosté soukromí bez rizika další výstavby v sousedství.
Část louky, aktuálně 5.700 m2 je díky pachtovní smlouvě sekaná místní zemědělskou firmou (od příštího roku lze využít také na pastvinu pro své koně nebo ovečky), vnitřní pozemek sekáme zahradním traktůrkem. Smlouva se dá určitě upravit dle přání nového majitele. Na Pachtovní smlouvě běží 5-ti letá výpovědní smlouva z naší strany - opět je na rozhodnutí nového majitele, jak se rozhodne.
V případě zájmu může být součástí prodeje také starší velký karavan zastřešený velkou pergolou (obývací kout, kuchyňka a ložnice), plechová garáž (zánovní 2 roky) a stavební buňka na nářadí.
Pozemek se nachází v dojezdové vzdálenosti Liberce (10 minut) a rychlostní komunikace na Prahu, 300 m zastávka BUS, v obci vlakové nádraží, MŠ, ZŠ, lékař, 200 m výborná restaurace. Součástí obce je krásná přehrada Fojtka vhodná ke koupání a méně frekventovaná (klidnější) přehrada Mlýnice, golfový areál je vzdálený asi 2 km. V přímém sousedství jsou převážně novostavby rodinných domů.
