Prodej Dům 39 500 000 Kč
SUPERLUXUSNÍ KOMF. VYBAVENÁ VILA - HLUBOKÁ n. VLTAVOU Motto: nadčasová bílá kráska zakletá do našich střízlivých dnů… Lokalita: jižní Čechy, Hluboká nad Vltavou, město vzd.9 km od Českých Budějovic s pohádkovým zámkem v nádherné mírně zvlněné krajině - v místech, kde řeka Vltava opouští rovinu Českobudějovické pánve a začíná si razit cestu Táborskou pahorkatinou. O historii kraje by mohly vyprávět staleté duby na hrázi blízkého Munického rybníka. Tady u letohrádku Obora najdete sportovně-relaxační areál i malou zoologickou zahradu. Hluboká spojuje komfort hezkého města s kompletní vybaveností pro bydlení s atmosférou klidu a pohody pro odpočinek od rušného světa. Můžete si tu zahrát golf, užít si vodní radovánky v letním aquaparku anebo se vypravit na vyhlídkovou plavbu po Vltavě - lodě vás dopraví až do Českých Budějovic. Na Lipno odtud dojedete za hodinu, na hraniční přechod do Rakouska za 1,5 hod. Poloha vily: v lokalitě špičkové architektury, kde celou vilovou linii navrhl Ing. arch. Kareš – je to výkladní skříň prestižního brněnského atelieru Europrojekta. Skvělé usazení v mírném svahu s využitím přírodní skály k vytvoření chráněného obytného atria s bazénem se slanou vodou a silným protiproudem bezbarierově přístupného přímo z velkorysého obytného prostoru. Jeho prosklení velkoplošnými panoramatickými posuvnými stěnami umožňuje z interiéru 180stupňový výhled východ – jih – západ přes hlubocké údolí až ke vzdálené Kleti. Popis vily: jedinečná elegantní novostavba s čistými liniemi nebyla realizovaná vlastníkem se záměrem prodeje. Až do jednotlivých detailů je zde patrná nevídaná péče při stavbě a špičková kvalita. Předimenzované základy umožňují i případnou nástavbu (studie k dispozici. Špičková prefabrikace (keramika Kartel od LAUFEN). Hliníková okna SCHUCCO. Výhradně exkluzivní materiály v interiéru (podlahy a obklady z leštěného mramoru, sanita Hans Grohe). Superluxusní vybavení perfektně sladěné s architekturou domu. Vysoce sofistikovaná technologie ovládání domu systémem Smart Home-systém LOXON (ucelené řešení všech funkcí jedním systémem – topení, žaluzie, led osvětlení, vjezdové brány, bazén, el. ovládání oken v chodbě, čtyři nezávislé hudební zóny. ) Dům má celkem 4x WC a tři plnohodnotné koupelny. Celý dům vč. I.PP je vytápěn podlahovým topením v komb. se solárním systémem. Na ničem se zde nešetřilo - účast investora při realizaci a jeho smysl pro detail dovedly vilu k dokonalosti, s jakou jsme se nesetkali za třicet let praxe naší firmy v realitní profesi. Další nadstandardní vybavenost: el. vjezd. brána s videotelefonem a dálkově ovládaným chladicím boxem pro příp. uchování potravin od donáškové služby. Kamerový systém s dálkovým přenosem + systém napojení na PCO. Bezpečnostní vchodové dveře s ovládáním otiskem prstu. Lokální LED podsvícení v interiérech i exteriéru. Klimatizace. Designový plynový krb s dálkovým ovládáním. Wellnes - sauna, solárium. Zahradu udržuje automatický závlahový systém a robotická sekačka. 4x velkoformátové LCD TV (obyt. prostor, ložnice, garáž, koupelna). Vnitřní dispozice: nesou pečeť špičkového architekta – jedním slovem – fascinující. Otevřené, ale vzájemně funkčně propojené a nádherně prosvětlené. I. PP, technické podlaží – velkorysý, vytápěný relaxační prostor s barem, sedací soupravou a wellnes (sauna, solarium), sprcha s WC, audiosystém, LED podsvícení interiéru. Tento prostor netradičně umožňuje rovněž parkování až 5 aut (další dvě parkovací místa venkovní kryté stání). Trezorová místnost, technická místnost, designové schodiště k obytným prostorům vily. I. NP – obytný prostor s puncem třetího tisíciletí – s panoramatickým prosklením, bezbariérovým vstupem k bazénu a do zahrady, profi-stereo ELAC +MARANTZ, osvětlení Franklite-řada Proeta. Luxusní sedací souprava i židle na zakázku, jídelní stůl unikát z bahenního dubu, jediný svého druhu na světě. Kuch. linka na míru vybavená spotřebiči z vyšší řady MIELE. Masterbedrooom – ložnice a na ni navazující luxusní privátní koupelna s WC a sprchou. Krásná pracovna. Kompletní, vysoce kvalitní vybavení sladěné s elegantním moderním stylem vily zahrnuto v ceně. Prohlídku spojenou s detailními info zajistíme jen vážným zájemcům. Výběr z výkresů projektové dokumentace po složení zálohy. Inženýrské sítě: El. příkon: z distrib. sítě EON, Zdroj vody: z městského řadu, Likvidace odp. vod: do městského řadu
