Prodej Dům 1 280 000 Kč
Unikátní pozemek v blízkosti Jindřichova Hradce
Pokud hledáte klidné místo na samotě u lesa a přesto v blízkosti města, jste tu správně.
Exkluzivně Vám nabízíme unikátní pozemek (846 m²) v blízkosti Jindřichova Hradce.
Na pozemku jsou vzrostlé stromy ( možno vytěžit) a původní hrázděná stavba s velikostí 112 m². Pozemek je v územním plánu veden jako plocha pro výrobu a skladování - zemědělskou a lesnickou výrobu, rybářství. Lze však využít i k bydlení majitele, správce či zaměstnance.
Hrázděná stavba na pozemku je unikátní a ojedinělá, stáří cca 150 let. Budova je postavena z vícekrát přepalovaných cihel a masivního dřeva. Stavba sloužila jako sklad, proto je postavena na cca 1m vysokých základech. Je nutná rekonstrukce střechy. Budova nemá číslo popisné ani evidenční.
Nedaleko od pozemku je Jindřichohradecká úzkokolejka a možnost se napojit na cyklistické trasy. Umístění pozemku je na klidném místě a nabízí jedinečné možnosti pro využití.
Jak by se dalo s pozemkem podle územního plánu naložit?
– stavby a zařízení pro zemědělskou a lesnickou výrobu, zařízení chovu ryb a skladování
–pro výrobu (řemeslnou a jinou výrobu), služby a skladování
– pozemky související dopravní a technické infrastruktury
– pozemky sídelní zeleně
Podmíněně přípustné využití
– pozemky staveb a zařízení pro komerci, dále pro ochranu obyvatelstva (např. hasičská zbrojnice) za podmínky, že nebudou omezovat výrobní děje, činnosti a zařízení v tomto území
– bydlení za podmínky, že se jedná např. o osoby zajišťující dohled, správce, zaměstnance nebo majitele zařízení a za podmínky, že budou dodrženy hygienické limity hluku. Tolik citace z územního plánu. Ve skutečnosti lze pozemek i budovu využít téměř pro jakýkoliv záměr včetně bydlení, podnikání, klubové činnosti či rekreace.
Pozemek je vhodný i jako investice s ohledem na plánovanou budoucí výstavbu rodinných domů v přilehlém okolí a rozšiřování Jindřichova Hradce.
Na pozemku byly v minulosti nalezeny dva potenciální zdroje vody pro možnost vrtu. Elektřina je možná napojit od cca 50m vzdálené přípojky. Odpadní vody lze řešit pomocí septiku. Cesta k pozemku patří městu Jindřichův Hradec.
V případě zájmu dozvědět se více informací a možnosti prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
