Prodej Dům 6 450 000 Kč
Novostavba rodinného domu 5+kk, UP 171 m2, pozemek 201 m2 Nabízíme exkluzivně k prodeji novostavbu moderního rodinného domu s dispozicí 5+kk v krásné a klidné lokalitě v širším centru města Blovice u Plzně, v okr. Plzeň-jih. Dvoupodlažní dům s částečným podsklepením, nacházející se v klidné ulici (Blahnova č.p.153) se stávající zástavbou rodinných domů, byl zkolaudovaný v letošním roce. Pozemek má menší výměru (201 m²), ale díky umístění domu (při severní hranici pozemku) je velmi dobře využit. První podlaží domu nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a ložnici s vlastní koupelnou a WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu ze sibiřského modřínu, na kterou navazuje menší zahrádka s parkovacím stáním. Druhé podlaží domu disponuje třemi pokoji, koupelnou s WC, chodbou, balkonem a prostornou šatnou. K dispozici je dále pochozí půdní prostor. V suterénu je pak jedna velká sklepní místnost s cihelnou klenbou, což je jediný pozůstatek původního objektu, který byl před výstavbou celý stržen. Podlahové plochy: 1.PP (26,5 m²), 1.NP (71,5 m² + terasa 12 m²), podkroví (70,8 m²). Celková podlahová plocha domu činí 169 m² + 2 m² balkon a 12 m² terasa . Vytápění domu je kombinované - v přízemí je podlahové topení, v patře je pak vytápění do radiátorů; zdrojem je elektrokotel, který zajišťuje i ohřev vody . K vybavení domu patří bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna s trojskly, střešní okna Velux. V přízemí je dokončena koupelna s WC, sprchovým koutem, umyvadlem, keramickými obklady a dlažbou. Dále je zde samostatné WC s umývátkem , na které navazuje tech. místnost. Příjezd na pozemek je z veřejné komunikace, zajištěn bude elektricky ovládanou bránou a na pozemku je částečně kryté parkování pro jedno auta se zámkovou dlažbou. Pozemek je oplocen, dokončena bude ještě gabionová zeď mezi nabízeným a sousedním domem. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, obecní splaškovou kanalizaci a v ulici je plyn. Je připravena i plynová přípojka ze sloupku do technické místnosti pro případ, že by v budoucnu byl zájem se na plyn připojit. Dům je napojen na internet i optický kabel . Dům byl postaven společně se sousedním RD, který už je obýván. Oba domy jsou od sebe konstrukčně odděleny – společná zeď je dvojitá s vnitřní izolací na samostatných základech. Zastavěná plocha činí 92 m ². Svislé konstrukce jsou z Ytongu v tloušťce 300 mm, je proveden kontaktní zateplovací systém v tloušťce 140 mm, fasáda se silikátovou omítkou a částečně s obkladem z modřínu, střešní krytina je z plechových šablon. Stropy a schodiště jsou betonové, omítky štukové, podlahy v přízemí jsou anhydritové, v patře z OSB desek a v koupelně betonové. PENB = B. Dům se nabízí v současném stavu – těsně před dokončením, tak aby si ho noví majitelé mohli dokončit podle svých představ. K dokončení chybí podlahové krytiny, interiérové dveře, provedení horní koupelny a osazení kuchyňské linky. Po domluvě je možné kompletní dokončení domu (bez kuchyňské linky) zajistit. Město Blovice má cca 4100 obyvatel a leží 20 km jihovýchodně od okraje Plzně (cca 20 min. autem) v malebném prostřední řeky Úslavy. Tato lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost (MÚ, MŠ, ZŠ, lékaři, poliklinika, pošta, obchody, služby, restaurace atd.) a široké možnosti relaxace (sportovní areál, přírodní koupací biotop, dětská hřiště atd.). Dům se nachází v širším centru města, v blízkosti kostela sv. Jana Evangelisty, na který je z domu krásný výhled. Dopravní dostupnost je velmi dobrá (autobus, vlak). V případě Vašeho zájmu o prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat; rádi bezplatně pomůžeme i s financováním koupě .
