Prodej Dům cena neuvedena
Prodej rodinného domu, 116 m2 - Velké Němčice Láká vás bydlení v blízkosti vinic jižní Moravy a přitom se skvělou dostupností do Brna? Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu před dokončením o velikosti 4+kk s podlahovou plochou 116 m2 a pozemkem 541 m2 v malebné obci Velké Němčice, nedaleko Hustopečí a cca 30 minut od Brna. Tento dvoupodlažní dům je vystavěn ve vysokém standardu v rámci nového projektu výstavby 4 rodinných domů, z nichž dva jsou již zarezervované. Velkou výhodou je umožnit zájemcům o novostavby dotvořit si bydlení a interiér přesně podle svých představ a své volby. Dům je posazen na pozemek tak, aby poskytoval dostatek místa pro parkování a zároveň nabídl dostatečnou relaxační plochu. Celý dům je důkladně tepelně zaizolován, což garantuje minimální spotřebu energie pro vytápění i chlazení domu, s průkazem energetické náročnosti budovy skup. B - velmi úsporná. Jedná se o zděné komfortní domy se sedlovou střechou, krytina střechy z betonových tašek Bramac. Dveře a okna jsou plastová, opatřena izolačním trojsklem, střešní okna značky Velux. Vytápění domu v přízemí je řešeno oblíbeným podlahovým topením, v poschodí potom radiátory. Dominantou a centrální částí celého domu je v přízemí velkoryse řešený obývací pokoj s plánovanou kuchyní o celkové ploše 45 m2 z kterého lze vyjít francouzským oknem na zahradu. Myšleno je zde i na možnost pořízení krbu s vyvedením krbového komínu. Pro maximální pohodlí je součástí přízemí i koupelna s toaletou a nepostradatelná komora. V poschodí je umístěná prostorná koupelna, připravená na vanu se sprchovým koutem a toaletou s bidetem, o velikosti 11,51 m2. Z chodby je vstup do tří neprůchozích pokojů 14,25m2, 14,68 m2 a 14,49 m2, z nichž dva jsou orientovány do zahrady. Promyšlená dispozice 4+kk nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému rodinnému životu. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod a elektřinu. V domě je přichystáno napojení plynu ke kotli a do kuchyně. Plynovod je na hranici pozemku a je možné se napojit. Před pozemkem k využití také internet O2 Telefonica. V případě zájmu o garáž nabízíme vyřízené stavební povolení. Příjezd k domu vede z veřejné asfaltové komunikace. Velké Němčice jsou městys v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 23 km jižně od Brna na levém břehu řeky Svratky. V jejich blízkosti se nacházejí porosty lužních lesů a v dálce lze spatřit siluetu Pálavských vrchů. V obci je mateřská a základní škola, farnost, lékárna, dětský lékař, obecní úřad, potraviny COOP, několik vináren a vinařství a čerpací stanice. Velké Němčice leží zhruba 6,5 km jihovýchodně od Židlochovic, 7 km severozápadně od Hustopeč, podél dálnice D2. Pokud hledáte rodinné bydlení v krásné lokalitě jižní Moravy, jsou pro vás tyto nové rodinné domy, tou správnou volbou. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, ráda vás provedu prohlídkou.
