Prodej Pozemek cena neuvedena
Trutnov Commercial Park Soubor nemovitostí je situován ve městě Trutnov, v okrajové části. Trutnov je obcí s rozšířenou působností. Ve městě žije cca 30 500 obyvatel. Dopravní dostupnost města je dobrá, a to jak silnicemi I. třídy do ostatních částí kraje, tak silnicemi nižších tříd do okolních obcí města. Město je dopravně obslouženo hromadnou autobusovou a železniční dopravou s pravidelnými spoji. V rámci města je zavedena MHD. Ve městě se nachází kompletní městská občanská vybavenost. V rámci města jsou rozvedeny všechny základní inženýrské sítě. Nemovitosti jsou situovány do okrajové (severozápadní) části města, do části Horní Staré Město, při ulici Horská. Jedná se o území bývalého průmyslového areálu TEXLEN. Lokalitu na východě ohraničuje řeka Úpa, na západě ulice Horská a její severní okraj uzavírá železniční trať. Jižní strana pak přiléhá ke stávající smíšené zástavbě v okolí ulice Dlouhá. Okolní zástavba je tvořena bytovými i nebytovými objekty v ulici Horská (městský charakter zástavby). Jedná se o zástavbu převážně třípodlažní (2 nadzemní podlaží a využité podkroví). V ulici Dlouhá se nacházejí menší objekty rodinných domů (městský a příměstský charakter zástavby) a také kostel. Areál dostupný městskou hromadnou dopravou města a dopravou automobilovou. Přístup k pozemkům je možný z veřejné komunikace, ul. Horské. Soubor pozemků je možno napojit na všechny základní inženýrské sítě. V souboru nemovitostí se nachází stávající vila č. p. 250 na st. p. č. 292. V okolí vily a stávajícího vjezdu do areálu se nachází vzrostlá zeleň. Část těchto ovocných a okrasných stromů je určena k pokácení. V řešeném území se nachází velké množství stávajících podzemních vedení sítí, zejména v souběhu s ulicí Horská. S ohledem na velikost ochranných pásem je nejvýznamnější parovod a kanalizace. Územní plán města Trutnov řadí dražené pozemky do ploch smíšených obytných městských (komerční zařízení malá a střední). Přípustným využitím území tedy územní plán počítá s bydlením, službami, maloobchodním prodejem, občanským vybavením nebo nerušící výrobou či skladováním. Z hlediska rizika povodní a záplav je soubor nemovitostí situován mimo zónu s rizikem povodní nebo záplav. Na předmět prodeje bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby vydané Městským úřadem v Trutnově, odbor výstavby, oddělení územního řízení a stavebního řádu, dne 26.3.2019, sp.zn. 2018/404/V/SEK, které povoluje na předmět dražby umístit stavby – zejména polyfunkční domy kombinující služby v 1. NP s bydlením ve 2.-4. NP, hala pro lehkou výrobu, skladovací – logistické haly, bytový dům a podpůrné objekty. Stavby, jakož i jiné součásti a příslušenství předmětu prodeje (povrchové úpravy, inženýrské sítě uložené v/na pozemcích, porosty apod.) jsou ve faktickém (zejména stavebně-technickém) stavu odpovídajícím původně uvažovanému budoucímu odstranění, a tedy ve stavu neumožňujícím jakékoliv jiné jejich využití bez vynaložení dodatečných nákladů, případně vůbec. Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 24.08.2021 13:00, 31.08.2021 13:00 nebo 07.09.2021 13:00
