Studýnky, Šlapanice - Bedřichovice, okres Brno-venkov

Prodej Dům 17 000 000 Kč
Studýnky, Šlapanice - Bedřichovice, okres Brno-venkov


Popis
Prodej RD 7+1 + ateliér, se zahradou a garáž na ulici Studýnky, Šlapanice-Beřichovice, okres Brno-ve V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme svou dispozicí a prostorem ojedinělý rodinný dům o současných dispozicích 7+1+ateliér 57,95m2 , s garáží, zahradou a bazénem v Bedřichovicích, okres Brno-venkov. Dům je funkčně rozdělen na 3 bytové jednotky, 4. bytovou jednotku 1kk - 2+kk lze dobudovat z ateliéru. V domě je 3x koupelna a 4x WC. Všechny 3 byty mají vlastní elektroměr. 2 vnitřní krby, 1 venkovní. Dům je částečně podsklepený. Dům je kompletně klimatizován. Celková plocha pozemku činí 888m2, zastavěná plocha a nádvoří cca 326,95m2/ v současné době se bude zakreslovat ateliér do KN/, zahrada 619m2. Hlavní část domu má cca 143m2. Při vstupu do domu je vytápěná garáž o velikosti 18,1m2 a chodba o velikosti 8,47m2 se vstupem do hlavního domu, kde se nachází prostorná kuchyně s vestavěnými spotřebiči zn. Bosch. Desky pracovního stolu jsou z italské žuly, dlažba terakota Španělsko. Za kuchyní 15m2 se nachází prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a wc 8,75m2. Obývací pokoj s krbem o velikosti 33,75m2. V prvním patře se nachází 3 ložnice / 2 mají vlastní šatnu/10,7m2, 14,3m2+šatna 4,,1m2, 14m2 +2,5m2 šatna, pracovna 20m2, wc 1,7m2. Celé patro se dá funkčně přestavět na samostatný byt se schodištěm z garáže. V pravém křídle se nachází další byt /2 místnosti - mezonet/ s krbem a s vlastní koupelnou a šatnou. Plocha tohoto bytu je cca 27,8m2. V levém křídle domu se nachází třetí byt s jedním pokojem a malou kuchyňkou / v současné době slouží jako šatna/ a koupelnou na chodbě. Rozloha tohoto bytu činí 26,4m2. Uprostřed domu je vystavěná zimní zahrada o rozloze 15,7m2, ze které e jde do sklepa o velikosti cca 15m2. Ve sklepě je kotel na tuhá paliva a bojler o objemu 190l. Ze zimní zahrady je vstup na terasu s krbem / grilem a udírnou/. Hned nad terasou je po schodech přístupný nově /2020/ vystavěný ateliér o velikosti 57,95m2. Tento ateliér také nabízí možnost přebudování na bytovou jednotku. Celý dům je kompletně klimatizován se 4 venkovními jednotkami LG, realizace v roce 2020, včetně revizní zprávy. Dům je napojen na pult centrální ochrany s kompletním zabezpečením firmy Jablotron / dojezd 3 min/. V domě je všude nainstalován nový kamerový systém v HD kvalitě a záznamovým zařízením s vlastním zdrojem na 25 dní. V celém domě je možnost připojení internetu a wifi. Vytápění domu zajišťuje elektrický 9KW kotel Protherm. Je zde možnost vytápět i plynem, ale v loňském roce byly byly instalovány solární panely s vlastním zdrojem pro celý dům i topení. Dům prošel postupnou rekonstrukcí v letech 2010-2020. Na vše jsou revizní zprávy a fotodokumentace rekonstrukce. Zahrada s celkovou výměrou 619m2 má bazén, zahradní zděný domek 13,5m2, altán a skleník. Jsou zde vzrostlé ovocné stromy a keře. Střecha KM beta, stáří 10 let / záruka 50let/, zateplená vatou Knauf. Solární panely - výkon 6KW/h. Výměry místností jsou přibližné. Klidná jednosměrná ulice. Bedřichovice jsou součástí Šlapanic. Z Brna - Slatiny vzdáleny 2km, autem 2min. Budu se těšit na setkání s Vámi při prohlídce, které začnu provádět 27.7.2021.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej