Šumavská, Brno - Ponava

Prodej Byt 3+kk 7 499 000 Kč
Šumavská, Brno - Ponava


Popis
Prodám byt 3+kk 93m2, 2NP, OV, Šumavská, Brno K prodeji bytová jednotka 2+1 respektive 3+kk (3+1), 93 m2 + sklep, 2. NP (1.patro), Brno, Šumavská 14, OV. Prosím nevolat, pouze piště email, odpovím, děkuji. LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné ulici, v dosahu MHD (tram, trolejbus). Modré zóny pro snadnější parkování obyvatel domu. V okolí několik parků pro děti i relaxaci, např. nedávno zrekonstruované Sady Národního odboje. Pro milovníky kultury je cca 2 minuty chůzí Sono Centrum nebo restaurace Šelepka. Především rodiny s dětmi ocení podíl na zahradě za domem, která přísluší k domu a kterou užívají pouze vlastníci domu. DISPOZICE Dispozice bytu a rozměry viz foto. Kromě nadstandardně velkých místností je v bytě i původní pokoj pro služku, který může sloužit jako šatna nebo pracovna. Balkón je nyní rozšiřován v rámci probíhající opravy fasády. K bytu přísluší právo na užívání sklepa. Byt je prodáván bez vybavení, lze užívat, ale je spíše vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. Inspiraci k úpravám je možné načerpat v ostatních bytech v domě, kde rekonstrukce již proběhla. Ať už šlo o změnu dispozice z 2+1 na 3+kk, kdy se kuchyňský kout přesunul do největšího obývacího pokoje a z původní kuchyně se stala ložnice; nebo o změnu dispozice z 2+1 na 3+1, kdy se z dvou největších pokojů vytvořily pokoje tři, přičemž kuchyně zůstala na původním místě. DŮM Byt je v poctivém cihlovém domě, bez výtahu, schodiště má příjemný mírný sklon. Aktuálně probíhá rekonstrukce fasády s rozšířením balkónů, a půdní vestavba bytů, včetně nové střechy, plánované dokončení v roce 2022. Probíhající půdní vestavba bytů je vhodná příležitost k provedení rekonstrukce i v samotném bytě. V roce 2012 byly realizovány nové rozvody vody a stoupaček v celém domě, nové sklepy a drenáž základů proti vlhkosti. Byly namontovány nové zvonky a opraven vchod. SVJ si vzalo v roce 2012 úvěr na rekonstrukci domu, na nabízený byt zbývá splatit jistinu cca 200tis. Měsíční splátka úvěru na byt je cca 3,7 tisíce. Úvěr se zavázal splatit investor půdní vestavby nejpozději v roce 2023 příspěvkem do fondu oprav při kolaudaci půdní vestavby, více info osobně vážnému zájemci. VYBAVENÍ Okna jsou plastová, topení plyn - vafky, v koupelně elektrický kotel na teplou vodu. Na podlahách jsou původní parkety (u oken vhodné k renovaci) a lino. Toaleta po rekonstrukci: závěsné WC s úsporným splachováním, vyhřívaná podlaha pod dlažbou (elektřina). ZPŮSOB PRODEJE Bez realitky, advokátní úschova. Náklady na přípravu kupní smlouvy, advokátní úschovu a vklad do KN hradí kupující na základě faktur od advokáta, přičemž náklady budou zahrnuty do kupní ceny a odečteny při konečné platbě. V případě více zájemců bude upřednostněna vyšší nabídka. Jako majitel si vyhrazuji volbu zájemce dle vlastních kriterií. Průkaz energetické náročnosti bude vyhotoven po dokončení rekonstrukce domu a půdní vestavby, proto nebyl nyní dodán. Z toho důvodu je uvedena třída G. Prohlídka 2.8. po 17 hod, více info email. Byt vyklizený a volný. Nemám zájem o spolupráci s realitními kancelářemi. Přijďte si nemovitost prohlédnout na den otevřených dveří který se koná 02.08.2021 17:00

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej bytů 3+kk objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej