Prodej Dům 8 499 000 Kč 320 m²
Karlova, Maloměřice, Brno, Brno-město
původní cena 8 900 000 Kč

Se svolením majitele Vám představujeme rodinný dům na prodej. Jedná se o zděnou stavbu se dvěma nadzemními podlažími a volným podkrovím. Objekt je z větší části podsklepen. V současné době je nemovitost rozdělena na 3 bytové jednotky: 1NP - Byt č.1 (1+1); 25,6 m2 1NP - Byt č.2 (2+kk); 37,4 m2 2NP - Byt č.3 (3+kk); 68,5 m2 Za domem je realizována přistavba (39m2), která předchozímu majiteli sloužila jako dílna. Je v ní rozvedena nová elektroinstalace. Úvahou současného vlastníka je zde vybudovat 2 malometrážní byty (1+kk), které by měly k dispozici i zbytek pozemku jako zahradu . Další možnost k rozšíření obytné plochy představuje volné podkroví, které je dobře přístupné z centrálního schodiště. Celkově tedy nemovitost skýtá potenciál k vybudování 6 bytových jednotek. Pozemek 283m2 Užitná plocha společných prostor 98 m2 Užitná plocha bytových prostor 222 m2 (potencialni) Užitná plocha celkem 320 m2 Kromě zmíněné elektřiny v dilně je třeba počítat s kompletní rekonstrukcí nemovitosti, se kterou již současný majitel započal. Do dnešního dne stihl vyměnit okna, natáhnout nové rozvody elektřiny a započalo se s instalací nových SDK podhledů. Pro vytvoření lepší představy doporučujeme osobní prohlídku.