Jiráskova, Cheb

Prodej Dům 11 990 000 Kč 608 m²
Jiráskova, Cheb
původní cena 12 336 000 Kč


Popis
Dovoluji si Vám nabídnout lukrativní developerský projekt ve velmi atraktivní lokalitě přímo navazující na centrum města Chebu. Nemovitost se skládá ze dvou budov na vlastních pozemcích s pěknou zahradou a plochou určenou pro parkování až 10 automobilů. V budovách lze vybudovat celkem 11 z toho 9 bytů a 2 ateliéry, většina o nejžádanější dispozici 3+kk. Dispozice jednotek je schematicky naznačena v přiložených půdorysech. Projekt rozdělím na dvě části charakterizované jako Budovu A a Budovu B. V Budově A lze v suterénu vybudovat dva zřejmě ,,jen ateliéry" (výška stropů cca 220 cm), které budou přímo navazovat na zahradu , kde lze zřídit ze zahrady i vlastní vstupy. V přízemí Budovy A se nabízí byt 3+kk a byt 2+kk s terasou, přes kterou lze nechat i aktuální přístup do bytu, nebo lze vstupy pro oba byty zřídit z centrálního schodiště. Ve druhém podlaží Budovy A se přímo nabízí dva byty 3+kk. Ve třetím a čtvrtém podlaží je aktuálně podkrovní byt 4+1 s dalším půdním prostorem ve štítu střechy. Budova B (aktuálně fungující jako zavedený penzion s kavárnou a restaurací) nabízí v přízemí (po přebudování) atypycky prosklený a velmi pěkný byt 3+kk se vstupem jak z pozemku před domem, tak ze zahrady. O podlaží výše jsou dva pokoje penzionu, které je ideální propojit, čímž vznikne byt 2+kk s terasou (pochozí střecha kavárny). Ve 3. podlaží budovy B jsou opět další dva pokoje penzionu (každý 20 m2), které budou po instalaci kuch. linky menšími byty 1+kk. Výše popisovaný projekt vyžaduje drobné úpravy dispozic a zásahy do rozvodů z důvodu individuální měřitelnosti spotřeb energií v každé jednotce, prohlášení vlastníka (rozdělení obou budov na jednotky) a další individuální stavební úpravy dle představ investora, nebo dle návrhu architekta. Obě budovy jsou v zachovalém stavu, ale spíše původním stavu. Okolí domu je velmi příjemné, klidné s krásnou zahradou vč. bazénu a malé chaty vhodné k dalšímu využití. Zahradu lze také různě rozdělit a přidělit jednotlivé části k bytovým jednotkám, což dělá projekt ještě zajímavější, protože byty s vlastním kouskem zahrady a vlastním parkováním jsou velmi ceněným a nedostatkovým zbožím. Celá nemovitost má ,,čistý" list vlastnictví, bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Financování je možné hypotéčním úvěrem, se kterým Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Kvalitní právní servis vč. advokátní úschovy je u naší společnosti samozřejmostí. Prohlídky a rezervace jsou již možné. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
realhit.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej