Prodej  rodinného domu 270 m², pozemek 376 m², Stará, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Prodej Dům cena neuvedena
Stará, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum
původní cena 3 990 000 Kč


Popis
Víte jaké tři věci jsou při koupi nemovitosti nejdůležitější? Místo, místo a zase místo. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout jedinečnou možnost koupě domu "na dobré adrese", v centru města Ústí nad Labem, avšak stranou hlavnímu ruchu a současně s fantastickým výhledem na město. Jedná se o dvojpodlažní a podsklepený rodinný dům se samostatnou garáží, který se nachází v rezidenční částí Ústí, ulice Stará. U tohoto domu navíc vidím velmi zajímavý potenciál v podobě spojení podnikání s vlastním bydlením své rodiny. Po vstupu do centrální chodby domu se dostaneme do 1. NP, kde jsou tři místnosti a koupelna s WC, dispozičně odpovídající bytu 2+1. Dále se z této chodby můžeme dostat do sklepa, na menší zahradu, která je za domem a také po schodišti do 2.NP. To rovněž dispozičně odpovídá bytu 2+1 a je zde navíc lodžie s výhledem na zahradu, do zeleně a do klidové části města. Nad tímto je ještě prostorná půda, která by se při rekonstrukci dala výborně pojmout jako další obytná část domu. Díky tomuto rozložení je možné 1.NP ideálně využít pro komerční účel se zajímavým výnosem, který Vám může z velké části pokrýt měsíční náklady na hypotéku. Ať už to bude sídlo Vaší firmy, ordinace, kancelář, či provozovna - kadeřnictví, salon apod. Případně jen opravit a pronajmout jako samostatný byt. Druhé podlaží s půdou a zahradou pak mít pro své komfortní bydlení. Dům je vytápěn zánovním plynovým kotlem Buderus, je dále napojen na vodovod. řad, el. proud a kanalizaci. V minulosti byl z vnější části opraven - zateplení, plastová okna, střecha. V interiéru však bude čekat nového majitele kompletní rekonstrukce. Menší zahrada za domem je v současnosti neudržovaná, nicméně po zásahu a dobré péči ji šikovné ruce dokážou v netušenou oázu klidu. Ano, čtete dobře, přestože jsme v centru města, překvapí Vás klid, který zde panuje. Více info Vám rád sdělím na prohlídce. Uvedená cena je nabídková a prodávající si vyhrazuje právo dát přednost zájemci s výhodnější nabídkou.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej