Prodej Dům 9 110 000 Kč
Prodej dům Rodinný, 143m2, Vráto Vila Lumina 5+kk 143 m2 + balkon 11 m2, pozemek 364 m2, Vráto (RD 1B) Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 5+kk o podlahové ploše 143 m2 a pozemkem 364 m2 na kraji Českých Budějovic mezi obcemi Vráto a Rudolfov. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání, instalovaná terasa (20 m2). Plánované dokončení domu je v září 2022. Po vstupu do zádveří s úložnými prostory lze vstoupit do techn. místnosti/skladu/kolárny, do první koupelny, pokoje/pracovny/ložnice (14 m2) a nebo srdce domu v podobě prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (43 m2). Pro vzdušnost a světlost prostoru navrhl architekt dvoje francouzská okna a atypický prvek v podobě rohového okna, kterým přírodním světlem osvětluje pracovní desku kuchyně. Pro relaxační odpočinek připravil architekt ve 2. NP velkorysou koupelnu (11 m2), dále 3 neprůchozí pokoje (13 m2, 14 m2 a 13 m2) a šatnu (7 m2). Důrazem na světlost a vzdušnost domu vznikla společná chodba, ze které je vstup na balkon (11 m2). Záměrem umístění vstupu na balkon do spojovací chodby bylo zpřístupnit tento prostor všem uživatelům domu. Na pozemku bude 3 m3 nádrž pro zachycení dešťové vody pro zálivku zahrady. Standardy: Nízkoenergetický dům je vytápěný plynovým kotlem, ohřev TUV (bojler 120 l). Podlahové vytápění v celém domě, každá místnost regulovatelná samostatnou smyčkou. Krb či kamna lze doplnit za příplatek – příprava prostupu stropem. Zdivo Porotherm tl. 300 mm + zateplovací systém polystyrén 150 mm. Izolace podlahy polystyren 160 mm. Strop nad přízemím betonový. Strop podkroví SDK podhled – vata tl. 280 mm (lambda 33). Výplně otvorů – Okna a vstupní dveře kvalitní plastové – trojsklo – exteriér barva antracit. Voda a kanalizace – obecní – samostatná přípojka a měření. Elektrifikace a elektroinstalace – samostatná přípojka hlavní jistič: 3×25 A, 220/400 V zásuvky a vypínače zn. ABB, jističe EATON, příprava pro venkovní rolety či žaluzie. Výhodou jsou velmi nízké náklady na provoz domu. Všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH. Financování zajišťuje náš smluvní partner. ←
