Prodej Dům 7 890 000 Kč
Hledáte pro svojí rodinu klidné bydlení na hezkém místě kousek od Plzně? Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům na vlastním pozemku o rozloze 894 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+1. Nemovitost je možné po úpravách dodělat na dvě samostatné bytové jednotky (3+1 a 2+1). V přízemí se nyní nachází kuchyně s jídelním koutem, obývák, pokoj, koupelna, samostatné WC, předsíň, dvě komory a spíž. V 1. patře ložnice, pokoj, koupelna s WC. Je zde vyvedena voda a odpad. V domě naleznete dále terasu, dva balkony, sklep je pod polovinou domu, půdu. Venku pak garáž, dílnu, kolny. Střecha je betonová taška, poslední rekonstrukce byla v 80. létech. Před cca 10 lety se zde dělalo nové topení a plastová okna s UV filtrem, odhlučněná do ulice. Vytápění nemovitosti je nyní řešeno plynovým kotlem s kondenzační nádobou na vodu. Podlahy jsou částečně dřevěné, plovoucí podlaha a dlažba. Schody jsou kamenné s linoleem. Voda je zde městská, na pozemku souseda je studna s věcným břemenem pro tento dům, tato voda je využívána jako užitková. Je zde připraveno na kanalizaci, zatím je zde žumpa s přepadem. Dva komíny zaručují možnost vytápění krbem. Na útulné zahradě je dlážděné posezení se svodem na vodu, bylo zde připraveno na výstavbu pergoly. Naleznete zde dostatek soukromí při vašem odpočinku. Dále je zde zapuštěný kruhový bazén ø 4,6m. U vjezdu je vyveden proud, bylo zde připraveno na el. ovládaná vrata. Zahradu o výměře 569m2 lze rozdělit a částečně použít jako stavební pozemek. Příjezd na ni je z druhé strany po soukromém pozemku, je v současné době využíván i sousedním domem. Nyní je v jednání toto využívání ošetřit věcným břemenem.
Dům se nachází v těsné blízkosti Plzně. Přímo v obci se v současné době nachází obecní úřad, základní a mateřská škola, konzum, masna, pošta, tři restaurace, čerpací stanice, kadeřnictví a řada dalších firem. Ve Chválenicích tradičně probíhá řada kulturních, sportovních a společenských akcí. Působí zde dva sbory dobrovolných hasičů, Sportovní a kulturní klub, Český svaz žen,myslivecké sdružení, svaz chovatelů a další spolky. Tradičními akcemi pro děti jsou vítání jara, dětské dny, pohádkový les, dětské diskotéky, rozsvícení vánočního stromečku a ježíškovská nadílka. V obci je několik rybníků a na kraji Želčan je malé, klidné koupaliště. Větší, vybavené koupaliště s restaurací se nachází ve 4 km vzdálených Nezvěsticích. Obec je obklopena zříceninami několika významných středověkých hradů - Radyně, Vlčtejna a Lopaty. Blízké údolí řeky Úslavy a přilehlé Kozelské polesí navíc ukrývá v blízkosti Valštejnova loveckého zámku Kozel překvapení v podobě řady zaniklých tvrzí.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem nebo úvěrem ze stavebního spoření, které pro vás rádi zdarma vyřídíme. Nemovitost není zatížená. PENB energetické třídy G. Více informací vám poskytne realitní makléř. Cena je včetně provize, kupních smluv vypracovaných advokátní kanceláří a advokátní úschovy. Těšíme se na vás při prohlídce, po domluvě i o víkendu.
