Prodej  rodinného domu 114 m², pozemek 2 024 m², Lučany nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou

Prodej Dům 4 800 000 Kč
Lučany nad Nisou, okres Jablonec nad Nisou


Popis
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v Lučanech, dispozičně řešený jako 3+1. Po úpravě by se dal změnit na 1+1 (v přízemí) a 2+1 (v 1.patře). Dvě třetiny domu jsou podsklepeny. Užitná plocha 114m2, parcela o výměře 2.024m2. ‌ Dispozice domu: přízemí: vstup do předsíně, ze které je vchod do koupelny a WC. Z předsíně je také vstup do kuchyně a obývacího pokoje, dále vede schodiště do 1.patra, kde jsou dva samostatné pokoje, koupelna a místnost připravená pro kuchyň. Odtud se francouzskými dveřmi dostanete rovnou na terasu s výhledem do přírody. Majitel měl v plánu část terasy zastřešit a tím rozšířit 1.patro o další místnost. ‌ Dům je ze 75% nově zrekonstruován, kompletně zateplen, zhotovena plechová střecha včetně krovů a izolace, nová plastová okna a vchodové dveře, částečně položena dlažba a topení v mědi. Zbývá k rekonstrukci: přízemí - předsíň a koupelna s WC. V 1.patře - v kuchyni a koupelně s WC dodělat rozvod el. energie, vody a topení. V dalších místnostech pak dokončit montáž el. zásuvek, vypínačů a světel a vsadit zárubně dveří. Odhadovaná cena této rekonstrukce je 500 tis.. ‌ Před domem je připravena zpevněná plocha pro stavbu garáže. Na druhé straně domu je stavební plocha (dříve dílna), stavbu je možné o tuto plochu rozšířit a získat tím prostor např. pro dílnu a jednu místnost v každém patře. Ve sklepě je kotel na tuhá paliva, který je velice nenáročný. Dům je celkově dobře odizolován a chod domu (topení, voda, el. energie) vychází již několik let majitele na cca. 2.500,- Kč/měsíc. Čistička odpadních vod je za domem. ‌ Dům je situován do svahu, kde jsou dvě terasy, jedna na jižní a druhá na západní straně. O slunce zde po celý den není nouze. Celkově se jedná o klidnou lokalitu (údolí) odkloněnou od hlavní silnice. Pokud jste rybář a udělalo by Vám potěšení stavba malého jezírka se pstruhy, je možnost pokračovat v načatém díle majitele. Vedle pozemku teče malý klidný potůček, ze kterého lze čerpat vodu do jezírka. (povodňová zóna 1, takže žádný strach, záplavy nehrozí).

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej