Prodej bytu atypické 67 m², Peroutkova, Praha 5 - Jinonice

Prodej Byt Atypický 6 633 000 Kč
Peroutkova, Praha 5 - Jinonice


Popis
Prodej atypické jednotky po kompletní rekonstrukci se solidními a dobře platícími nájemníky. Může se jednat o zajímavou investici nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Prodávaná jednotka obsahuje byt 1+kk o výměře 27 m2, kancelář se sociálním zázemím o výměře 40 m2 a parkovací stání o výměře 12,5 m2 v rámci nově vybudované atraktivní rezidence V Bloku od PSN v lokalitě Praha 5 - Jinonice, ul. Peroutkova. Jednotka je v osobním vlastnictví a je situována v 1. NP osmipodlažního domu s výtahem. Byty v rezidenci jsou zajímavé především svou vynikající vnitřní infrastrukturou: relax zóna s krbem, fitness centrum, TV room, zahrada s grilem a terasou, recepce 24/7 - vše, aby se Vaši nájemníci cítili pohodlně. V blízkosti domu se nachází Billa, restaurace, kavárny, pošta. Dobrá dopravní dostupnost: 10 min. chůze od stanice metra B Jinonice nebo autobusem 12 min. do Anděla. Nájemce bytu je pracovník recepce, který tak bydlí přímo na pracovišti a platí 9.000,- Kč měsíčně + poplatky. Nájemce kanceláře a parkovacího stání je fotbalová asociace. Smlouva je sjednána na 5 let s inflační doložkou a nájemné je 12.759,- Kč + poplatky. S vlastnictvím jednotky jsou spojené velmi nízké náklady – fond oprav činí 270,- Kč měsíčně a poplatek za správu jednotky 236,- Kč měsíčně. Čisté měsíční nájemné 21.253,- Kč, což je zhruba o 20% více než u klasické bytové jednotky se stejnou pořizovací cenou. Obě jednotky prošly v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a jsou připravené na nového majitele bez nutnosti dalších investic. V docházkové vzdálenosti od domu samozřejmě nalezneme kompletní občanskou vybavenost a dostupnost - MŠ, ZŠ, MHD, obchody, restaurace, poštu, park, dětské hřiště apod. a další služby a vyžití. Kupní cena 6.633.000,- Kč zahrnuje byt, kancelář i parkovací stání. Cenu je možné z části financovat hypotečním úvěrem. Jednotku nelze prodat po částech. Rezervační smlouvu je možné uzavřít max. na dobu 2 měsíců s rezervační zálohou 5% z kupní ceny. Součástí ceny je veškerý právní servis. Číslo zakázky: 9601

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej bytů Atypický objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej