Prodej Dům 29 000 000 Kč
Praha 9 - Horní Počernice, okres Praha
původní cena 35 000 000 Kč

Prodej rodinného domu 7+1 (287,7m2) + garáž (34 m2), pozemek 1543m2, ul. Střelečská, Horní Počernice V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji velmi pěkný, prostorný rodinný dům 7+1 s užitnou plochou 287,7 m2 + garáž 34 m2 a rozlehlým pozemkem o výměře 1543 m2 v klidné části Horních Počernic. Dům disponuje dvěmi nadzemními podlažími. Srdcem domu je velký obytný prostor s jídelnou (38,70 m2) a otevřeným konceptem kuchyně (17,70 m2) v přízemí, který je navíc rozšířen o vstup na velkoryse řešenou zimní zahradu (39 m2). V přízemí se dále nachází manželská ložnice (14,10 m2), koupelna se sprchovým koutem (4 m2), toaleta (2,10 m2), technická místnost (7,40 m2), komora (2,80 m2), hala (10,40 m2) a zádveří (6,50 m2). Po pohodlném, dřevěném schodišti (10 m2) vstoupíte do patra, kde jsou čtyři samostatné pokoje (19 m2, 26,50 m2, 24,50 m2, 34,50 m2), koupelna se sprchovým koutem (8,90 m2), toaleta (1 m2), prostorná šatna (9,6 m2) a hala (11 m2). Při stavbě a vybavení domu byly použity velmi kvalitní, moderní materiály: okna 7 komorová 2 sklo a 3 sklo (zimní zahrada), přeokenní žaluzie, vnitřní žaluzie, dřevěné parkety, krásné obklady a dlažby, schodiště z kvalitního masivního dřeva, dvěře i obložky zpracované na míru, plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, LED osvětlení, značková sanita v obou koupelnách, nábytek vyhotovený na míru ve všech místnostech, vestavěné skříně v předsíni a šatně, Při navrhování interiéru, majitelé kladli velký důraz elegantní barevné provedení celého domu. Topení je řešeno elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů, v koupelnách a chodbách je podlahové topení. Ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. V obývacím pokoji je navíc elektrický krb, který může sloužit k vytápění mimo topnou sezónu, nebo k doplnění příjemné atmosféry při večerním posezení. Dům obklopuje upravená okrasná zahrada, která poskytuje nejen dostatek prostoru, ale i soukromí. Na zahradě je umístěn bazén s pískovou filtrací (7 x 3,5 m, hloubka 1,5 m) a zastřešením. K venkovnímu posezení je na zahradě vybudována krásná, prostorná dřevěná pergola s místem pro grilování, menší zahradní domek + domek na nářadí. Pro větší bezpečnost je v domě vše připraveno k instalaci zabezpečovacího zařízení. Ve vytápěné garáži (34 m2), lze pohodlně parkovat dva automobily, další parkovací místa jsou před domem. Dům je umístěný v zástavbě rodinných domů, na konci slepé ulice, což poskytne majitelům klidné a nerušené bydlení. Dům je připojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Plynová přípojka je umístěna na hranici pozemku. V Horních Počernicích je plná občanská vybavenost (kompletní síť obchodů a služeb, školy, školky, sportoviště, kulturní a zdravotnická zařízení). Další nákupní příležitosti jsou na Černém mostě a Letňanech, vzdálených 10 minut autem. V posledních letech získávají Horní Počernice na atraktivitě hlavně proto, že obyvatelům poskytují klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Průkaz energetické náročnosti budovy PENB je ve zpracování, proto musíme uvádět nejhorší energetickou třídu G, která neodpovídá skutečnosti. ←