Prodej Byt 5+kk 21 980 000 Kč
Pod bateriemi, Praha 6 - Střešovice

V zastoupení majitele si dovolujeme nabídnout výjimečný byt č. 3 s charakterem koncového řadového domu o dispozici 5 + kk, v klidné lokalitě a těsném sousedství Müllerovy vily. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě plné zeleně s rychlou dostupností do centra, na letiště , v blízkém dosahu Pražského hradu (20 minut chůze) a stanic metra Dejvická a Hradčanská. V blízkém sousedství se nachází mezinárodní škola PARKLANE a TJ Tatran Střešovice pro všestranné sportovní využití. Bytová jednotka, která je rozprostřena do třech nadzemních podlaží je součástí komorního projektu o 3 bytových jednotkách a 3 garážích, který byl realizován v památkově chráněném území v ulici Pod Bateriemi, Praha 6, k.ú. Sřešovice. 1. NP (vstupní hala, technická místnost, koupelna, pokoj a šatna) je možné alternativně použít jako samostatnou garsonku, ale v současné době je funkčně propojeno i užíváno s celým bytem. Ve 2. NP se nachází obývací pokoj se zakázkovým krbem s kamenným obkladem a jídelna s kuchyní. Ve 3. NP jsou 2 ložnice s terasou, šatna a hlavní koupelna. Bytový projekt, který byl realizován před 10 lety na úpatí pískovcového masívu ve starých Střešovicích byl proveden za použití velmi kvalitních materiálů a technologií (zdivo porotherm, železobeton, pískovcové obklady, měděné oplechování atd.), které vyhovují i dnešním vysokým standardům (kvalitní EUROOKNA s dvojskly, zakázkové dveře, masivní teakové podlahy, kalená skla, slinuté dlažby a obklady v koupelnách, videovrátný, atd.) Byt má samostatné etážové topení s kondenzačním plynovým kotlem a topnými tělesy KORADO PLAN. Ve vstupní hale a v koupelnách jsou el. vyhřívané podlahy. K samotné bytové jednotce náleží 1 garážové stání se zateplenými aut. vraty na DO (na společný pozemek je příjezd přes vjezdovou bránu s el. pohonem na DO), dále terasa ve 3. NP, na kterou je přístup ze 2 ložnic. Součástí (ve výhradním užívání) je i malá předzahrádka, která zajišťuje naprosté soukromí a pohled do zeleně. Ze 2.NP je z obývacího pokoje krásný výhled na vilovou zástavbu Ořechovky a Hanspaulky a výstup na ochoz, který se prakticky dotýká pískovcového masivu. Ten dodává celému prostoru dech beroucí atmosféru. Majitel ponechá v interiéru bytové jednotky exkluzivní, italskou kuchyňskou linku zn. FEBAL (ořechová dýha, sklo, kámen) s vestavěnými spotřebiči SIEMENS a vestavěné šatní skříně na míru v 1. NP. Doporučujeme osobní prohlídku ! Z důvodu absence energetického štítku je uvedeno G – mimořádně nehospodárná.