Prodej Dům 6 900 000 Kč
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinnou usedlost s velkým investičním potenciálem. Nemovitost se nachází v malebné obci Loukovec v části Hubálov a je prakticky na dohled od jednoho z nejoblíbenějších turistických míst naší republiky a to je CHKO Český ráj, který je vzdálen pouhých 5km krásnou, a poklidnou jízdou na kole po turistické stezce v blízkosti řeky Jizery.
Rodinný dům s krásnou stodolou, je umístěn na svažitém pozemku o celkové rozloze 3.872m2. Svou polohou a umístěním v zastavitelném území uvnitř obce nabízí tato plocha pozemku další potenciál k možné výstavbě. Tento dvoupodlažní, podsklepený objekt ve stavu před rekonstrukcí je nabízen vyklizený a je tedy připravený ihned k případným stavebním úpravám, což je velká výhoda pro nového majitele. V přízemí se nyní nachází vstupní hala, samostatná kuchyně s jídelnou a oknem do krásné zahrady, dále čtyři samostatné pokoje, samostatné wc a koupelna. V prvním patře je potom také hala, krásný balkonek s orientací na JV, dva samostatné pokoje a stodola s velkou půdou, která nabízí další možnosti pro přestavbu.
Detailní scan nemovitosti naleznete v naší 3D prohlídce na tomto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=FuR9oMyq9x7
Objekt je napojen na tyto IS (voda z veřejného řadu a elektřina), na hranici pozemku je potom ještě plyn-zhotovena již přípojka. V obci není kanalizace a odpadní vody jsou zde řešeny septikem, u nové výstavby nebo rekonstrukce je také možnost lokální ČOV.
Lokalita a umístění této jedinečné nemovitosti poskytuje soukromí a velmi dobrou dostupnost jak z Prahy (přibližně 45min. na Černý Most), tak z okolních měst jako je Mnichovo Hradiště (15min. jízdy autem) nebo Mladá Boleslav, která je vzdálená 20min. jízdy po dálnici D10. Blízké okolí, jako je například obec Svijany, potom nabízí veškerou občanskou vybavenost.
V případě zájmu o osobní prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat, zde neplatíte provizi a naše služby jsou včetně právního servisu.
