Prodej Dům 47 000 000 Kč
Exkluzivně vám nabízíme prodej nádherné prvorepublikové samostatně stojící pětiposchoďové vily v krásné zahradě nacházející se v nejprestižnější části Karlových Varů - Horních Drahovicích. Jedná se o bývalé letní sídlo papežských nunciú (velvyslanců Vatikánu). Tato klidná lokalita se nachází cca 300 m od lázeňské zóny a obchodního centra Karlových Varů.
Vila byla postavena v roce 1930 a v roce 2002 až 2003 prošla rekonstrukcí a byla přistavěna zimní zahrada. Celá stavba prošla kompletní sanací a to jak vnější tak i vnitřní prostory. Místo původní plechové střechy z roku 1948 byl použit přírodní materiál břidlice, včetně věže. Fasáda byla opravena a zateplena. Oproti původnímu půdorysu stavby došlo o zvětšení plochy dvoj-garáže na níž byla umístěna zimní zahrada. Uvnitř objektu byly kompletně vyměněny veškeré rozvody inženýrských sítí, médií atd.. Při rekonstrukci byla snaha zachovat nejhodnotnější prvky, a to především: masivní dubové vchodové dveře, mozaiky u vstupu, části štukových výzdob, parkety v místnostech, původní zábradlí. Krb z indického bílého mramoru nahradil zdevastovaná kachlová kamna.
Dle návrhu byly použity tyto materiály:
- interiéry koupelen a společných prostor, dlažby a keramické obklady německé a italské výroby
- podlahy v pokojích, původní dubové parkety
- stěny - štukové prvky, úprava stěrkou do podoby umělého mramoru, kombinace s kvalitními textilními tapetami.
Vstupní hala byla zachována v původním stylu, včetně mozaiky z roku 1936 s nápisem Villa Pax. Veškeré vnitřní interiéry jsou vybaveny záclonami a závěsy, dovoz z Itálie. Svítidla v celém domě byla dodána českou firmou. V prostorách kuchyně je vestavěná kuchyňská linka s barovým pultem a kompletním jídelním stolem, vše ze stejného materiálu. Kuchyňský nábytek byl objednán na zakázku a linka je vybavena keramickou varnou deskou, pečící troubou, myčkou na nádobí, mikrovlnou troubou atd. Podkrovní prostory rezidenční vily byly upraveny v návaznosti na původní záměr majitelů, kteří chtěli prezentovat v České republice svou firmu. Naleznete zde obchodně-společenské zázemí, včetně možnosti ubytování.
V přízemí domu se nachází fitness, bazén s vířivkou, sauna, WC, vinotéka,
úklidová místnost a prádelna a vchod z garáže.
2.poschodí je kuchyň, jídelna, obývací pokoj s krbem, toaleta, terasa a zimní zahrada.
3.poschodí jsou 2 ložnice- 1 dámská a 1 pánská, koupelna - vana, sprcha WC a bidet, 2x šatna a 2x balkon
4.poschodí jsou 3 ložnice s koupelnou, sprchou, vanou, bidetem a WC
5.poschodí je salónek se střešními okny a nádherným výhledem do okolí.
Za domem je upravený pozemek s fontánou a altánem, který je vybaven zahradním nábytkem.
K vile náleží 2 garážová stání + 4 parkovací místa na uzavřeném pozemku domu.
Celý dům je napojený na bezpečnostní systém.
Vila se prodává včetně zařízení.
Doporučujeme osobní prohlídku. Vhodné pro vícegenerační bydlení nebo jako investice pro prestižní sídlo firmy.
