Prodej Dům 16 500 000 Kč
Hledáte ke koupi rodinný dům s velkým okrasným pozemkem, kde si budete užívat naprostého soukromí? Přejete si bydlet v obci, ale zároveň hned u Hradce Králové? Chtěli byste mít u domu velké garáže pro 4 plechové mazlíčky? Tak přesně pro Vás máme k prodeji velký rodinný dům 6+kk o velikosti 194 m2 s celkovým pozemkem 2177 m2 v Zámecké ulici v obci Stěžery.
Rodinný dům kolaudovaný v roce 2003 má obytnou plochu 194 m2 + terasa 20 m2 + balkóny 14 m2. Je tak dostatečně velký, jak pro větší rodinu, tak i náročnější zájemce.
Dispozici domu 6+kk je možné také využívat jako 2 bytové jednotky s dispozicí 3+kk. Je tedy na novém majiteli, kterou možnost si zvolí. Aktuálně je využívaný jako 2 bytové jednotky 3+kk.
Dispozice: přízemí – vstupní chodba, komora pod schody, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na krytou terasu, ložnice, kancelář, koupelna s rohovou vanou s vířivkou a sprchovým koutem a samostatné WC. Dispozice. 1. patro: - schodiště, vstupní chodba, ložnice, pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC.
Přípojky: voda obecní + vrtaná studna s rozvody do vodovodního řádu domu a dílen, vlastní ČOV ústící do obecní kanalizace, plyn v HUP, el.220V/380V a ohřev vody přes bojler. Vytápění pomocí elektrokotle do radiátorů i podlahového vytápění nebo akumulační kamna (krb) na tuhá paliva (dřevo) formou přepínání.
Technické údaje: zděný dům z cihel + polystyrén 9 cm, střešní krytina alpská černá taška, měděné okapy, dřevěná okna s dvojskly a bezpečností fólií v celém přízemí, podlahy dlažba a plovoucí podlaha s jasanovou dýhou 5 mm2, vnitřní dveře z jasanové dýhy, přípravné rozvody na klimatizaci, centrální vysávání, instalované rozvody a bezpečností čidla s možností připojení na PCO a zabudovaný trezor. Přehlednou dokumentaci k domu rádi zašleme zájemci na email.
Dominantou nemovitosti je velký pozemek na kterém najdeme spousty okrasných a ovocných stromů, dále okrasné keře a rostliny. Velký pozemek a vzrostlá zeleň dodávají soukromí od okolních staveb. Na pozemku u příjezdové komunikace stojí velký objekt dvou garáží a třech menších dílen. Před garážemi je schváleno další kolmé stání v délce až 12 m. Tato stavba opět poskytuje obrovské soukromí a klid od silniční komunikace. Na pozemku dále najdete zpevněnou plochu, bazén, dřevník, houpačky, ohniště a malou fotbalovou branku.
Obec Stěžery nabízí rozsáhlou obč. vybavenost (MHD, školka, škola, obecní úřad, zdravotní středisko, potraviny, atd.). V obci Stěžery najdete sportoviště na fotbal, basketbal, volejbal, tenis, ping-pong, workout a mnoho dalšího. K odpočinku a relaxaci můžete využít místní ZOOpark, pivovar s restaurací Beránek nebo pěší a cyklovýlety do blízkých lesů. Nájezd na D11 je 3 km a Praha Černý Most autem 45 min.
Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si dům najde brzy nového a spokojeného majitele. Budu se těšit na prohlídky.
S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky.
