Prodej Pozemek 4 128 600 Kč
Nemanice - Lísková, okres Domažlice

Soubor pozemků o celkové výměře 13.762 m2 k částečné budoucí výstavbě k rozšíření stávajících komerčních ploch občanského vybavení v lokalitě navazující přímo na silniční hraniční přechod CZ/SRN. Soubor pozemků je z většinové části určen platným územním plánem jako budoucí zastavitelné území, umožňující rozšíření komerčních ploch občanského vybavení (OK) v lokaci R17 OK) s možností budoucí realizace individuální výstavby komerčních objektů občanské vybavenosti s parkovacími plochami. Zbývající plocha pozemku je určena jako vedlejší zemědělská plocha. Pozemek je dostupný a navazuje na veřejný pozemek s vedlejší příjezdovou komunikací se zpevněným asfaltovým povrchem, situovaný v okrajové části zastavitelného území s navazujícím volným přírodním prostranstvím a zástavbou drobných staveb komerčních objektů (obchod, služby) u navazující komunikace silničního hraničního přechodu Lísková/Höll - CZ/SRN. Lokace pozemku je v mírně svažitém terénu s orientací svažitosti na severozápad. Pozemek je neoplocen, bez stávajících budov a zpevněných venkovních úprav s neudržovaným porostem vzrostlých a náletových dřevin. U přístupové části pozemku navazující na veřejnou zpevněnou komunikaci možné napojení na rozvody elektřiny. Pozemek je z části využitelný k případné výstavbě komerčního objetu(ů) občanského vybavení či jako investice s možností realizace budoucí výstavby v přírodní lokalitě navazující na regionální silniční hraniční přechod s dostupností základních služeb a infrastruktury. Předností nabízeného souboru pozemků je celková rozloha, tvar a dostupnost pozemku, možnost realizace individuální či investiční výstavby na větší části pozemku a lokace v přírodní okrajové lokalitě navazující na regionální silniční přechod CZ/SRN. Inženýrské sítě: dostupnost pozemku z veřejné zpevněné komunikace, možnost napojení na rozvody el. sítě u
hranice pozemku, možnost zbudování vlastního vodního zdroje, budoucí odkanalizování vlastní budoucí jímkou nebo individuální ČOV.