Malátova, Brno - Královo Pole

Prodej Byt 1+1 4 150 000 Kč
Malátova, Brno - Královo Pole


Popis
Prodej atraktivního cihlového bytu 1+1 v Brně - Králově Poli V exkluzivním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout cihlový byt 1+1 v jedné z nejžádanějších částí Brna, v Králově Poli. Jedná se o nemovitost v původní zástavbě na adrese Malátova 16, byt je situován ve 2. nadzemním podlaží kvalitního prvorepublikového bytového domu. • Dispozice: klasický 1+1, 45 m2, cihla • Umístění: 2. NP, orientace na jih do zeleného vnitrobloku • Rekonstrukce bytu: 2001 • Plastová okna, dřevěná podlaha v pokoji a hale • Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem zn. Junkers (2019) • Náklady na bydlení cca 3.500,- Kč vč. FO a energií • Internet a kabelová televize Celková rekonstrukce bytu proběhla v r. 2001, byly zhotoveny nové rozvody topení, plynu, elektřiny i vody, kuchyňská linka a koupelna. Půdorys bytu s výměrami jednotlivých místností naleznete ve fotografiích. V domě byla provedena výměna oken za plastová a byla opravena fasáda, střecha, vyměněny centrální rozvody elektřiny a plynu a hlavní vodovodní přípojka. Dům i byt si uchoval hodnotné původní prvky jako např. schodiště, dlažbu na chodbách či původní dřevěné dveře. Významným benefitem je orientace bytu na jih do zeleně. K domu náleží menší pozemek se zahradou. Lokalita je velmi žádaná, ulice se nachází nedaleko srdce Králova Pole – Slovanského náměstí s rekonstruovaným parkem a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Dopravní napojení na městské okruhy je snadné, sjezd na Svitavy a do tunelů na Prahu a Olomouc je nedaleko. Cihlová 1+1 v Králově Poli je dlouhodobě pokládána za „investiční tutovku“. Jedná se o atraktivní a léty prověřenou nemovitost, které nehrozí ani brzký rozpad stavebního materiálu ani razantní změny v okolní zástavbě. Hledáte-li startovací byt pro děti či vnoučata nebo chcete-li uložit své finanční prostředky do vhodné nemovitosti k pronájmu, tento byt je ten pravý. To vám jakožto specialistka na investiční nemovitosti mohu zaručit. Byt je okamžitě k dispozici a neváznou na něm žádné zástavy ani věcná břemena. Zvu vás na prohlídku. PENB momentálně není k dispozici, v souladu se zákonem o hospodaření energiemi uvádíme hodnotu G. ←

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej bytů 1+1 objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej