Prodej Byt Atypický 6 500 000 Kč
Šámalova, Židenice, Brno, Brno-město

Naše realitní kancelář si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout nebytové prostory o výměře 100 m2 v bytového domu na ul. Šámalova, Brno-Židenice. Nebytové prostory o rozměrech 8,505 m x 11,780 m = 100.19 m2, které se nacházejí v podkroví cihlového domu, jsou v současné době ve fázi hrubé stavby a uvedená prodejní cena odpovídá tomuto stavu. Tento prostor lze rozdělit na více nebytových jednotek, které po jejich dokončení můžete pronajmout. Nebytové prostory budou mít v uvedené prodejní ceně hotovou izolaci – Chytrá pěna v podkroví, bude proveden protipožární SDK podhled s parotěsnou fólií a izolací z minerální vlny. Dále budou mít vlastní vodoměr a vlastní elektroměr, 4 střešní okna na východ, 2 okna na jih a 2 okna na západ. Na vlastní náklady bude ještě potřeba dodělat SDK příčky, podlahové topení, podlahy, ELE a ZTI bytové rozvody a namontovat vlastní bojler. Do nebytových prostor je dotažená voda, odpad a VZT. Bytový dům nemá centrální vytápění ani centrální ohřev teplé vody. Skvělá poloha blízko centra města, kam se dostanete během 10 minut MHD, takže si můžete užít pohodové bydlení stejně jako ruch velkoměsta. Lokace, kvalitní standardy a žádané dispozice představují také perfektní příležitost k investici.