Prodej Dům 4 299 000 Kč 306 m²
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
https://kuula.co/share/collection/7Y6st?fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&card=1&info=0&logo=1
Dovolujeme si Vám nabídnout dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s neobydlenou půdou, Podlahová plocha domu je 169 m2 a je postaven na pozemku o rozloze 306 m2. Staří tohoto cihlového domu odhadujeme na více než 70 let a v průběhu svých let procházel více a méně zdařilými fázemi kompletní rekonstrukce. Rekonstruované části: fasádní a interiérové omítky, plastová okna, vč. vstupních dveří, nové podlahy, nové interiérové dveře, renovace elektrických rozvodů, nová plechová střešní krytina BUDMAT s novými klempířskými prvky. K domu náleží malebná zahrada jejíž součástí je přístavek k mnohačetným způsobům užívání. Dispozice 1. NP je tvořena chodbou se vstupem na zahradu a minimalistického sklepa, schody, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, WC, 2 samostatnými pokoji, technickou místností. Ve 2. NP se nachází velký obytný prostor s kuchyňskou linkou, vstupy do 3 pokojů, toaletu, terasu a vyklizenou půdu připravenou k renovaci a případnému obývání. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a obcí procházející plynovod. Zdrojem vody je vodovod a možnost využití vlastní studny.
Nemovitost se nachází v obci Dolní Němčí, přibližně 16 km od hranic se Slovenskem a 17 km od okresního města Uherské Hradiště ve Zlínskem kraji. Oblast je známa pro pěstovaní česneku a obec je také jedno z posledních míst, kde se šiji boty Baťa. V blízkém okolí se nachází několik nově vybudovaných cyklotras (č. 5048 z Uherského Ostrohu do Dolního Němči nebo cyklotrasa č. 5052 z Hradčovic do Velké Javořiny). Rozloha obce činí 9,91 km2 a trvale bydliště tu má přibližně 2280 obyvatel. Rodinný dům se nachází v ulici Pod Svahy, téměř v centru obce. V obci se nachází pošta, prodejny potravin, restaurace, základní a mateřská škola, knihovna, lékárna, stomatologická ordinace a ordinace praktického lékaře. Nejbližší autobusová zastávka „Dolní Němči, škola“ je od nemovitosti vzdálena necelých 200 m. Okolní zástavbu tvoři rodinné domy a objekty hromadného bydleni a občanské vybavenosti. Parkovaní je možné na veřejném parkovišti v ulici Pod Svahy asi 50 m od domu nebo přímo před rodinným domem.
Jako jediný a přímý majitel tohoto domu Vám vyřídíme všechny kroky spojené s bezrizikovým nabytím nové nemovitosti s možností výhodného financování. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
