Skrochovice, Brumovice, Opava

Prodej Pozemek 1 200 000 Kč 3431 m²
Skrochovice, Brumovice, Opava


Popis
Hledáte zajímavou invetiční záležitost nebo jen chcete uložit peníze do nemovitosti? Pokud ano, tak nabízíme stavební pozemek s velkým potenciálem v Brumovicích v místní části Skrochovice. Nabízený pozemek je o celkové výměře 3431 m2. Pozemek je dle územního plánu zařazen do plochy SO - smíšené obytné. V dané lokalitě Z23 je již jeden rodinný dům zkolaudován. Sítě nejsou na pozemek dotaženy, ale nacházejí se v těsné blízkosti. Nízkotlaký plynovod, řád pitné vody a stoka splaškové kanalizace vede pod chodníkem respektive pod silnicí I57. Nadzemní vedení NN je vedeno podél ulice Opavské a přímo před pozemkem se nachází sloup elektrického napětí, ze kterého lze následně svézt el. přípojku. Velice dobrou zprávou je plánovaný obchvat Skrochovic, který odvede dopravu ze zastavěné části Skrochovic. Zahájení stavby obchvatu je plánovaná na rok 2025. V současné době jsou přes pozemek vedeny dvě ochranna pásma. První je ochranné pásmo silniční, které nepovoluje stavbu v blízkosti ulice Opavské. Druhé je ochranné pásmo vysokotlakého plynovodu. Toto ochranné pásmo nepovoluje výstavbu z druhé strany pozemku od polí. Stavět tedy lze uprostřed pozemku. Současný stav umožňuje výstavbu jednoho rodinného domu . Z důvodu plánované výstavby obchvatu a současně plánované přeložky vysokotlakého plynovodu by obě ochranné pásma měly zaniknout. I z toho důvodu je pozemek určen především zájemcům, kteří neplánují okamžitou výstavbu. Část pozemku u ulice Opavské ulice je omezen věcným břemenem chůze a jízdy pro ČHMÚ, neboť se na okraji pozemku nacházejí dva ochranné vrty ČHMÚ. Závěrem lze konstatovat, že momentálně není vyřešen ,,oficiální,, přístup na pozemek. Mezi silnicí I57 a nabízeným pozemkem je úzký pás pozemku p.č. 661, který náleží Státnímu pozemkovému úřadu. Dobrou zprávou na závěr je, že dle nově schváleného územního plánu je ze strany od polí v plánu vybudování nové místní komunikace, která by měla zajistit přístup na pozemek. Těšíme se na prohlídce.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
realhit.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej pozemků objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej