Prodej Dům 10 699 000 Kč 850 m²
Dovolte nám nabídnout ve výhradním zastoupení prodej nového, dosud nebydleného domu v čisté panenské přírodě s panoramatickým jižním výhledem.Výžerky jsou obec ležící v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji.První historicky doložená zmínka o obci pochází z roku 1339. Rozkládá se 35 km jihovýchodně od centra Prahy a 16 km východně od města Říčany. Žije zde 172 obyvatel. Jsou perspektivní a rozvíjející se lokalitou.
Obec Výžerky se nachází v údolí Čertovy Brázdy, která vede ze Sázavy na Kouřim, a je obklopena převážně jehličnatými lesy. Z dosavadních archeologických průzkumů vyplývá, že byla zdejší oblast osídlena již před 5 000 lety, v mladší a pozdní době kamenné. V 8. století našeho letopočtu bylo území osídleno Slovany rodem Zličanů.Samotný dům je zděnou velmi kvalitní nízkoenergetickou, dobře zateplenou a difuzně otevřenou novostavbou, vyznačující se velkými prostory, většinou s přímým vstupem na dřevěnou terasu, která je rohová schovaná překryvem střechy a s domem tvoří kompaktní část i prostor.Dům má zastavěnou plochu 208 m2, z části je podsklepen a tvoří zde prostor pro dílnu nebo sklad v polosuterénu s úložnými prostory. Je zde k dispozici i komín Schiedel a el. připojení pro Saunu. Koncepce bydlení je vhodná i pro více člennou rodinu, použité moderní materiály a koncepce je vhodná i pro alergiky, velkorysé 4+kk s halou, technickou místností, skladem potravin, skladem zahradního nábytku a šatnou. Nad celou velkou zastavěnou plochou domu je půdní prostor předpřipraven a určen k vestavbě se samostatným vchodem, prostor půdy je dobře zateplen, pochozí, se rozvedenou el. a vytaženými odpady a vodou a v budoucnosti tak může tvořit další plnohodnotnou obytnou jednotku o výměře cca 160 m2 nebo např. penzion s malými náklady na dokončení. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a tvoří v součtu velikou prostoru 56,7 m 2, vedle kuchyně je špajz. V obývacím pokoji je i druhý komín Schiedel umožňující obstavbu krbem či instalaci krbových kamen. V hale jsou instalovány světlovody, ložnice 18,18 m2 i koupelna jsou nadstandardních rozměru: 9,62 m2.Z terasy je praktický a důmyslný vstup do vedlejšího skladu-kumbálu na uskladnění např. grilu, vybavení terasy, zahradního nábytku.Dům vytápěn tepelným čerpadlem NIBE s vrtem o hloubce 120 m a podlahovým topením REHAU. Dům má datové a televizní rozvody v každém pokoji, v obývacím pokoji pak navíc rozvod pro domácí kino.Dům má předpokládané velmi malé provozní náklady na vytápění i elektřinu. U objektu je zemní retenční nádrž o objemu 10 m3 s přepadem do retenčního vsaku. Dům má vlastní bio čističku (v dalších letech je již v přípravě obecní kanalizace), stojí na konci klidné ulice v malé zástavbě nových domů a vilek a má krásný jižní volný výhled do přírody.U domu je připraveno stání až pro tři auta, objekt má propracované detaily zahrady a je velmi pěkně a prakticky uspořádán, nejedná se pouze o „nějaký typizovaný dům“, nýbrž o osobitý individuální projekt bydlení v přírodě s důrazem na kvalitu bydlení.
