Prodej Dům 9 990 000 Kč 295 m²
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej velkého, cihlového domu o 3 bytových jednotkách a 1 nebytovém ( komerčním ) prostoru o celkové rozloze 338m2 ve Zbůchu u Plzně. Vše je v osobním vlastnictví bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv. Umístění je naprosto ideální, neboť se jedná o centrum obce Zbůch, bezprostředně vedle městského úřadu a pošty. Jedná se o dům, který prošel v letech 1997 - 1999 kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, kdy byly provedeny nové rozvody vody, plynu i elektřiny. Fasáda, střecha, výměna oken a kompletní a velice rozsáhlé úpravy ve všech bytových jednotkách byly provedeny během několika let. Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaty velice spolehlivými nájemci. V přízemí domu je kadeřnictví s výlohou. K bytovým jednotkám je samostatný vchod, vstup. V Každém bytě je kuchyňská linka (zajišťovali nájemci sami) se spotřebiči a kombinovanými kotli na vytápění a teplou vodu. Každý z bytů má svojí koupelnu a toaletu. Ve zvýšeném přízemí je byt 2+1 s neprůchozími místnostmi. V 1. patře je pak byt 1+1 (předělaný na 2+1), místnosti opět se samostatnými vstupy. Naproti v tomto patře je pak velký byt 3+1. Do druhého patra se pak jde po schodišti na půdu, která přímo vybízí k projektu minimálně dvou bytových jednotek. Každý byt má svůj vlastní kombinovaný kotel, dva jsou zcela nové. Vlastní měřáky atd. Okna v domě jsou plastová. Jsou tady i dvě vyhrazená parkovací místa, zahrada a pergola. Pozemek je rovný a oplocený. Jedná se o zajímavý investiční záměr zejména z hlediska umístění a vzdálenosti do Plzně, cca 10 minut. Obec Zbůch leží na hlavní spojnici Plzeň - Domažlice a směr Folmava. Jezdí sem pravidelné autobusové linky. Je tady několik obchodů s nejrůznějším zaměřením. Štítek energetické náročnosti není v současné době k dispozici, proto PENB - G. Pracuje se na jeho dodání. Ideálně pro investora, který nájemce nechá nadále bydlet, nájemní smlouvy jsou platné a jsou v bytech na dobu určitou. Dům je kompletně podsklepený, sklepy jsou vlhké, stejně tak jako veškeré domy v okolí, vyplývá to z historie samotné obce. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu. Vše je v osobním vlastnictví a je možné financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám pomůžeme vše zdarma vyřídit. K prodeji ihned, vše záleží na domluvě vč. termínu prohlídek. Jedná se o výhradní zastoupení na základě dlouholeté spolupráce, proto případné pátrání a obcházení realitní kanceláře bude bráno jako podvodné jednání a další jednání již nebude umožněno. Cena je konečná vč. právního servisu, nezávislé úschovy mimo RK a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti. Vřele a jednoznačně doporučuji!
