Prodej Dům 12 360 000 Kč 480 m²
Napadá mě spousta přívlastků pro tento dům . Ať už v něm vidíte cokoliv, shodneme se na jednom. Marně budete v nabídce na prodej hledat něco podobného. Dům se nachází v centru obce Řevničov, vzdálené 25 minut jízdy od Prahy. Výrazné zvýšení komfortu cesty Vám nabídne nový dálniční úsek Praha - Karlovy Vary včetně obchvatu obce. Objekt ve výborné kondici lze okamžitě využít ve stávající podobě pro generační bydlení, ubytování, podnikání a komerční účely (e-shop, sklad , provozovna, dílna, kanceláře aj.) anebo jej lze přebudovat na až 7 samostatných bytových jednotek se společnými venkovními prostory a pronajímat je. Nemovitost má dispozici pozemek o rozloze 633 m2, 3 podlažní obytný dům (105 m2 každé patro), 2 podlažní objekt tvořený garáží a sociálním zázemím k ubytování (51 m2 každé patro), vnitřní dvůr s okrasnou zahradou. V přízemí obytného domu je provozovna s kuchyní a sociálním zázemím, v 1. patře bytová jednotka 3 + 1 s koupelnou (dříve kancelářské prostory), ve 2. patře bytová jednotka 4 + 1 se dvěma koupelnami, dále sklep (20 m2), půdní prostory, samostatná technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a terasa. Samostatná garáž je určena pro až 3 auta, v patře má další prostor typu 1 + kk k ubytování. Vnitřní dvůr s okrasnou zahradou a fontánou nabízí absolutní soukromí díky vysokým zdem okolo celého pozemku. Objekt dále disponuje balkonem ve 2. patře domu, má vnitřní i venkovní krb, vlastní studnu, zabezpečovací systém, přímo před domem je veřejné parkování pro až 3 auta. Je zde napojení na veřejný vodovodní i kanalizační systém, vytápí se výkonným plynovým kotlem se 4 samostatnými vytápěcími okruhy, elektřina 2 okruhy 230V a 400V. Nemovitost byla kompletně přebudována v roce 2000 (kompletní rekonstrukce přízemí a 1. patra, přístavba 2. patra, nová střecha, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu a vytápění, podlahy, stropy, zdi, stavba garáže s 1+ kk, vnitřní dvůr). Ve 2015 až 2017 rekonstruována provozovna, z kancelářských prostor v 1. patře vybudována bytová jednotka, zateplení střechy a renovace rozvodů pro vytápění. Energetická náročnost budovy třídy D byla vyhotovena v roce 2013 před zateplením střechy, renovací rozvodů pro vytápění a dispozičními změnami objektu. Do zázemí obce Řevničov patří základní škola, mateřská školka, pošta, praktický lékař, obchody s potravinami, tenisový kurt, fotbalové a basketbalové hřiště, hřiště pro děti, vlastní pivovar, několik restaurací, kostel, bankomat. Rakovnicko, do kterého obec spadá, je proslulé svými lesy a přírodou, turistickými a cyklistickými trasami, houbařením. Nemovitost se prodává bez vybavení, lze však jednat o koupi kompletního vybavení pro až 3 bytové jednotky. Objekt, který v sobě ukrývá velký potenciál. Je jen na vás, jak s tím naložíte. Pro toho, kdo v něm ale odhalí své kouzlo, má před sebou zajímavou příležitost a obrovské možnosti. Dům lze financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.
