Prodej Byt 4+kk cena neuvedena 209 m²
Nad Santoškou, Praha 5 - Smíchov

Exkluzivní nabídka - jedinečný byt 4+kk (148,7m²) se soukromou zahradou (288m²), terasou (60,2m²) a parkováním v novém projektu Villa Nuova v žádané lokalitě Malvazinky, Praha 5 - Smíchov.

Jedná se o komorní projekt kompletní rekonstrukce vily s pouhými čtyřmi luxusními byty s nádherným výhledem na Prahu. Stavba byla zahájena v dubnu 2020 a bude dokončena na podzim 2021.

Citlivé propojení historických prvků původní secesní vily se současnými nejvyššími standardy a jedinečným architektonickým stylem renomovaných autorů včetně studia Evy Jiřičné a Petra Vágnera (AI DESIGN) naplňuje a v mnohém předčí Vaše představy o mimořádném bydlení.

V každém podlaží domu se nachází jen jeden byt k dosažení maximálního soukromí, komfort a pohodlí. Byty budou předány ve vysokém technologickém, energetickém a uživatelském standardu.

Byt se soukromou zahradou v přízemí Villy Nuova sestává z obývacího pokoje s otevřenou kuchyní (42,9m²) se vstupem na prostornou terasu (37,9m²) a na soukromoou zahradu (288m²). Na tuto terasu a zahradu je vstup i z ložnice (16,1m²) s koupelnou (4,2m²). Největší ložnice (26,9m²) s koupelnou (5,7m²) a šatnou a třetí ložnice (19,5m²) s koupelnou (6,7m²) a šatnou (6m²) mají vstup na druhou terasu (22,3m²). V bytě je dále samostatná toaleta a prádelna.

V celém bytě jsou francouzská dřevěná špaletová okna. Podlahy jsou dřevěné dubové a v koupelnách a komorách je italská dlažba. Inteligentní ovládání domácnosti je nainstalováno tak, aby bylo možné jeho funkce rozšířit. Klimatizace je spojená s vytápěním a větráním. Zahrada je navržená a bude ji realizovat zahradní architektonické studio Fléra. Zahrada je terasovitá a opticky oddělená od společné části.

K bytu patří sklep (7m²). V domě je výtah. Majitel bytu může dále využít společnou zahradu s altánkem, posezením a grilem. K bytu může být dokoupeno jedno parkovací stání v hydraulickém zakladači. Předpokládaná energetická náročnost domu je třída B - velmi úsporná.

Výborná dopravní dostupnost do centra města (zastávka BUS v těsné blízkosti domu - 5 min na Anděl - Metro B). Výhodou je též pohodlná dostupnost obchodního centra OC Smíchov a přilehlých restaurací a kaváren, tunel propojující sever a jih města a dálnice D5. Rádi Vám poskytneme bližší informace.