Prodej bytu 3+1 105 m² (Mezonet), Baranova, Praha 3 - Žižkov

Prodej Byt 3+1 8 990 000 Kč 105 m²
Baranova, Praha 3 - Žižkov


Popis
Exkluzivně nabízíme na prodej podkrovní dvoupodlažní mezonetový byt o dispozici 3+1 s terasou, krbem a sklepním prostorem, v osobním vlastnictví s možností vyřízení hypotečního úvěru. Byt nabízí velkorysý prostor s galerií a prosklenou prosvětlenou stěnou se vstupem na terasu, ze které je výhled přes hřebeny střech okolních budov na Žižkovský vysílač. Hlavní obytný prostor s impozantním krbem a přilehlou prostornou terasou je velmi tichý, orientovaný do vnitrobloku. Celková plocha bytu je 96,26 m2, terasa má rozlohu 9,33 m2 a prostor pro sklepní kóji v suterénu domu je o výměře 6,6 m2. Byt byl zkolaudován jako nová vestavba asi před 20 lety a je v původním stavu. Samostatná kuchyň je vybavená původní linkou. Byt je neobývaný a je k možnému nastěhování. Dům je po kompletní rekonstrukci asi před 20 lety, včetně střechy a výtahu. V suterénu domu jsou plynové kotle a zásobníky na ohřev vody. Součástí podílu na společných prostorech je i zahrada se vzrostlým stromem a zahradním domkem v původním stavu s předpokladem revitalizace. Společenství vlastníků jednotek bude mít po dokončení prodeje všech jednotek v domě ve fondu oprav vlastní finanční prostředky ve výši 1 mil. Kč. Cena za 1 m2 přepočtená z celkové výměry bytu s příslušenstvím je 80 132 Kč. Pro srovnání, běžná cena u obdobných nových bytů v developerských, nebo stavebních projektech v této lokalitě zpravidla výrazně převyšuje částku 100 000 Kč za 1 m2. NEVÁHEJTE S KOUPÍ BYTU V PRAZE – při předpokladu byť i zpomaleného růstu cen bytů v Praze v roce 2020 na úrovni pouhých 5 %, se zvyšuje cena bytů v této kategorii o cca 37 500 Kč měsíčně - o tolik se Vám za každý měsíc prodlení může prodražit koupě. Dům se nachází v širším centru města na rozhraní Žižkova a Vinohrad. Vzhledem k blízkosti Vinohradské ulice, se kterou se Baranova ulice kříží, je ráz výstavby a okolí spíše vinohradský. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Flora, OC Atrium Flora a další důležité prvky občanské vybavenosti, cca 1 minutu chůze od domu se nachází Olšanské náměstí (tramvaje, autobusy). Nádherný udržovaný park se vzrostlými stromy ve vnitrobloku se nalézá pouhou minutu chůze od domu. Park byl nově vybudovaný a je udržovaný městskou částí s oplocením a uzavřením v nočních hodinách, je tak v dokonalém stavu a čistotě. V parku je oddělené hřiště pro děti a klidová zóna k odpočinku s lavičkami ve stylu pařížských parků. Další park, dětské a multifunkční hřiště se nalézá na blízkém Žižkově náměstí. V případě více vážných zájemců o koupi si majitel bytu vyhrazuje právo jej prodat podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu.

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
sreality.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej bytů 3+1 objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej