Popis
Vesnický klid, pohoda a styl života v Praze?
Že se to vylučuje? Přijeďte se na vlastní oči přesvědčit do pražských Chaber. Lokalita ležící na severním okraji Prahy skutečně vyzařuje atmosféru, kterou můžeme znát z obcí ležících daleko od ruchu velkoměsta.
A právě proto jsou také pražské Chabry tolik oblíbenou a vyhledávanou lokalitou. Bydlení v přírodě s exkluzivní dostupností do Prahy je prostě jedinečná kombinace.

A právě tady se aktuálně nabízí k prodeji rodinný dům stojící na pozemku o výměře 1 316 m2.

Dům:
Jedná se o historický cihlový dům z první poloviny dvacáteho století.
V současnosti je dům dispozičně řešený jako 2+1 o podlahové ploše 60 m2 a je v původním, předrekonstrukčním stavu.
Součástí prodeje je však vypracovaný projekt, ve kterém se počítá s kompletní rekonstrukcí a následným rozšířením kapacity domu na dispozici 4+kk a to formou přístavby jednoho patra. Rekonstrukcí by se měla získat podlahová plocha o výměře 100 m2.
Další pozitivní zprávou je, že je k domu již vyřízené stavební povolení.
Co se týče rekonstrukce, již došlo započetí prací. Uvnitř domu jsou všechny zdi otlučené na cihlu, dále je z části rozebrána střecha.
Základy jsou obkopány kvůli izolaci.
Do domu je přivedena elektřina i voda z veřejného vodovodu.
Za domem je jímka. V plánu je kanalizace, jejíž přípojka je na hranici pozemku.
Nicméně není problém projekt ignorovat, dům zbourat a postavit si svůj vlastní, vysněný.

Pozemek:
Mírně svažitý pozemek, je prostředním, z trojice parcel v oploceném areálu.
Blíže k silnici žije zhruba 85 letý soused, který své zahradě pěstuje ovoce a zeleninu. Horní parcelu pak využívá sestra souseda k rekreaci, má tam chatu.
K areálu vede obecní komunikace, na hranici pozemku je pak branka, za níž je nezpevněná příjezdová cesta, která vede podél pozemků tak, aby měli přístup majitelé všech parcel. Vlastnictví příjezdové cesty je rozděleno na 3/3 mezi všechny tři sousedy v areálu. Zde se do budoucna počítá se zpevněním plochy formou zámkové dlažby.

Lokalita:
Ač je dům katastrálně v Čimicích, lépe se na něj dostanete ze sousedních Chaber.
Z pozemku je to na autobusovou zastávku Dolní Chabry cca 400 metrů pěšky.
V okolí je kompletní občanská vybavenost. Za zmínku stojí vyhlášená prodejna ryb Chabrybárna, dále pak cukrárna Na Pěšině, kde si můžete pochutnat na skvělých domácích dortech. Všeobecně okolí přímo vybízí k procházkách, či cyklovýletech. V blízkosti jsou pak stáje, což ocení milovníci koní.
Vynikající je tu také dostupnost do Prahy městskou dopravou. Z autobusové zastávky Dolní Chabry to na metro Kobylisy trvá zhruba 11 minut.
Přes ulici od pozemku se nachází čistička, která však neprodukuje hluk, ani zápach.

Pokud by Vás zajímalo více informací, kontaktujte mě na uvedeném čísle.
Budu se těšit, René Muška, realitní makléř Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška 78/2013 Sb.) Cena: 7 190 000 Kč

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.bazos.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej pozemků objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej